Toàn bộ thông tin Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

Người nước ngoài có được phép mua nhà ở Việt Nam hay không? Nếu có thì quy định như thế nào? Điều kiện, thủ tục mua nhà ra sao? Tất cả đều có trong bài viết chia sẻ dưới đây.

Người nước ngoài có được mua nhà ở Việt Nam không?

Theo quy định tại Điều 7 Luật nhà ở 2014; Khoản 1 Điều 159 Luật nhà ở 2014 thì người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt Nam;

Điều kiện người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam

Pháp luật quy định người nước ngoài được phép mua nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, để mua được nhà, người nước ngoài cần phải đạt đủ các điều kiện cần thiết. Điều kiện này được quy định tại Khoản 2 Điều 159 Luật nhà ở 2014; Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở;

Theo đó, người nước ngoài được phép thuê hoặc mua nhà là căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Người nước ngoài không được phép mua nhà ngoài các khu vực nêu trên.

Bên cạnh đó, theo Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP

Theo đó:

- Nếu là tổ chức nước ngoài, cần có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

- Nếu là cá nhân người nước ngoài, cần có:

• Hộ chiếu còn giá trị;
• Không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.

Hướng dẫn thủ tục người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam

Hồ sơ sẽ gồm:

+ Đơn đề nghị;

+ Đối với người Việt Kiều cần phải có giấy xác nhận nguồn gốc Việt Nam;

+ Bản sao các giấy tờ chứng minh tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại Điều 2 và đủ điều kiện quy định tại Điều 3 của Nghị quyết số 19/2008/QH12;

+ Bản chính Hợp đồng mua bán;

+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của bên bán Theo quy định của pháp luật về nhà ở;

+ Biên lai nộp thuế, lệ phí

Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nộp tại cơ quan quản lý nhà. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và chuyển cho UBND tỉnh để cấp Giấy chứng nhận.

Chi sẻ từ công ty luật DHLaw: https://dhlaw.com.vn/nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha-o-viet-nam/