Bài đăng

Hiển thị các bài đăng có nhãn hoan-cong

Không có tên trong sổ hộ khẩu có quyền tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình?

Nội dung tư vấn: Sổ đỏ nhà em là sổ đỏ hộ gia đình theo tên chủ hộ là ba em. Lúc cấp sổ đỏ hộ khẩu gia đình chỉ gồm ba em, bà nội em, hai chị em em đứa 6 tuổi, đứa 9 tuổi còn mẹ em đã mất năm 1989, các cô em có chồng tách khẩu đi từ trước khi ông nội em mất năm 1988. Lúc đoàn kiểm tra đến nhà để làm sổ đỏ, ba em có đưa tên bà nội để làm sổ đỏ mà họ gạch tên bà em lấy tên ba em làm ra sổ đỏ hộ gia đình tên là tên ba em. Như vậy thì các cô em có kiện chia đất của ba em được không ạ. Cảm ơn luật sư nhiều. Kính chúc luật sư luôn mạnh khỏe. Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi, với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau: Gia đình bạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình với người đứng tên đại diện là bố bạn. Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định về hộ gia đình sử dụng đất như sau: “29. Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đ...

Tìm hiểu thủ tục hoàn công nhà ở

Hình ảnh
Hoàn công nhà là một trong những thủ tục pháp lý bắt buộc những cá nhân, hộ gia đình cần thực hiện để bảo vệ quyền lợi của mình. Thủ tục này không khó, nhưng thực tế vẫn có nhiều người chưa tự mình thực hiện được. Bài viết dưới đây, công ty luật DHLaw chia sẻ những thông tin liên quan tới hoàn công nhà. Bạn quan tâm, vui lòng tìm hiểu thủ tục hoàn công nhà ở tại đây. 1. Hồ sơ hoàn công nhà ở Bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau để có thể hoàn công nhà : - Giấy phép xây dựng; - Hợp đồng xây dựng (nếu có); - Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng; - Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng; - Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng; - Bản vẽ hoàn công; - Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có); - Giấy tờ xác nhận về an toàn phòng cháy, chữa cháy (nếu có); 2. Thủ tục hoàn công nhà - Nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền nhà nước; - Trách nhiệm của cơ quan thẩm quyền, gồm: Chuyển hồ sơ cho phòng ...

Nhà xây không phép hoàn công được không?

Hình ảnh
Quản lý kém dẫn tới tình trạng nhà xây dựng không phép diễn ra nhiều, tỉ lệ xuất hiện cao thường ở những thành phố lớn, đông dân như TPHCM. Câu hỏi được đặt ra ở đây là: Nhà xây không phép hoàn công được không? Luật sư nhà đất công ty luật DHLaw sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi này qua bài viết dưới đây, mời bạn đọc tham khảo. Quy định của pháp luật với nhà xây không có giấy phép Khoan nói tới nhà xây dựng không phép. Với những công trình xây dựng có phép nhưng thi công sai so với giấy phép xây dựng đã phải chịu phạt hành chính và còn có thể bị tháo dỡ công trình sai phép. Chi tiết xem thêm tại: Hoàn công nhà sai phép . Thế nên, công trình không có giấy phép xây dựng chắc chắn sẽ bị phạt. Cụ thể như sau: Xử phạt hành chính Quy định xử phạt hành chính đối với nhà xây không phép được căn cứ theo khoản 2 điều 11 Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ. Cụ thể như sau: Điều 11. Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm các quy định về trật tự xây dựng 2. Phạt tiền đối với ...

Xây dựng nhà sai phép hoàn công được không?

Hình ảnh
Hoàn công là thủ tục ghi nhận tài sản gắn liền với đất. Những ai đang sở hữu tài sản cần thực hiện thủ tục hoàn công này để được pháp luật ghi nhận và bảo vệ quyền lợi của chính mình về tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, ngày nay tồn tại không ít các trường hợp nhà xây dựng sai so với giấy phép. Xây dựng nhà sai phép hoàn công được không? Câu hỏi này sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây. Mời bạn cùng tham khảo. Quy định của pháp luật về hoàn công nhà sai phép Nhà xây dựng sai so với giấy phép xây dựng đã xin trước đó sẽ bị xử phạt. Hình thức xử phạt gồm: Xử phạt hành chính; Xử phạt tháo dỡ công trình (nếu có); a. Quy định nộp phạt xây nhà sai phép Mức xử phạt do xây nhà sai với thiết kế được quy định tại Khoản 4 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP. Cụ thể như sau: Điều 15. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng: 4. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (trừ trường hợp quy định tạ...

Hồ sơ hoàn công gồm những giấy tờ gì?

Hình ảnh
Hồ sơ hoàn công gồm những gì thì đã được ghi đầy đủ trong các văn bản hướng dẫn mà Bộ xây dựng ban hành. Tuy vậy, hiện nay có rất ít nắm bắt và hoàn thành tốt hồ sơ hoàn công. Nếu bạn đang đi tìm câu trả lời cho câu hỏi Hồ sơ hoàn công gồm những giấy tờ gì? Thì bài viết dưới đây thích hợp để bạn tham khảo. Hiểu thế nào là hồ sơ hoàn công? Trước khi tìm hiểu về giấy tờ hoàn công nhà, bạn hiểu thế nào là hồ sơ hoàn công ? Đó là những tài liệu, giấy tờ lưu lại từng bước của mỗi công trình xây dựng, gồm: Phê duyệt dự án, phê duyệt đầu tư, khảo sát thiết kế xây dựng, dự toán, thi công công trình. Tất cả các giấy tờ, tài liệu liên quan đến quá trình xây dựng nên một công trình từ A-Z gọi là hồ sơ hoàn công. Nghe chừng có vẻ phức tạp phải không? Để đơn giản thì bạn hiểu hồ sơ hoàn công là những giấy tờ ghi lại các bước xây dựng nên một công trình xây dựng . Nhờ có sự ghi chép như trên nên hồ sơ hoàn công có những tác dụng như: - Làm cơ sở nghiệm thu giai đo...