Hồ sơ hoàn công gồm những gì thì đã được ghi đầy đủ trong các văn bản hướng dẫn mà Bộ xây dựng ban hành. Tuy vậy, hiện nay có rất ít nắm bắt và hoàn thành tốt hồ sơ hoàn công. Nếu bạn đang đi tìm câu trả lời cho câu hỏi Hồ sơ hoàn công gồm những giấy tờ gì? Thì bài viết dưới đây thích hợp để bạn tham khảo.
Hiểu thế nào là hồ sơ hoàn công?
Trước khi tìm hiểu về giấy tờ hoàn công nhà, bạn hiểu thế nào là hồ sơ hoàn công? Đó là những tài liệu, giấy tờ lưu lại từng bước của mỗi công trình xây dựng, gồm: Phê duyệt dự án, phê duyệt đầu tư, khảo sát thiết kế xây dựng, dự toán, thi công công trình. Tất cả các giấy tờ, tài liệu liên quan đến quá trình xây dựng nên một công trình từ A-Z gọi là hồ sơ hoàn công.
Nghe chừng có vẻ phức tạp phải không? Để đơn giản thì bạn hiểu hồ sơ hoàn công là những giấy tờ ghi lại các bước xây dựng nên một công trình xây dựng.
Nhờ có sự ghi chép như trên nên hồ sơ hoàn công có những tác dụng như:
- Làm cơ sở nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu từng hạng mục xây dựng, toàn bộ công trình, và đưa vào vận hành sử dụng;
- Làm cơ sở thanh quyết toán phục vụ cho công tác kiểm toán;
- Giúp các đơn vị có chức năng, cơ quan nghiên cứu tìm lại số liệu khi liên quan tới công trình khi cần;
- Là cơ sở xây dựng phương án bảo vệ công trình;
- Là hồ sơ chỉ dẫn phục vụ giúp cho các tổ chức, cá nhận, hiểu rỏ và vận hành công trình;
- Là hồ sơ hiện trạng phục vụ cho việc thiết kế, mở rộng, cải tạo, nâng cấp công trình khi cần thiết.
Giấy tờ hồ sơ hoàn công nhà ở
Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng nhà ở quy định hồ sơ hoàn công nhà gồm:
1) Giấy phép xây dựng.
2) Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
3) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
4) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
5) Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
6) Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
7) Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
8) Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Liên hệ tư vấn hoàn công nhà
Trên đây, bạn vừa tìm hiểu giấy tờ hồ sơ hoàn công nhà do công ty luật DHLaw chia sẻ. Nếu gặp vấn đề khó khăn cần nhờ luật sư giúp đỡ, bạn có thể liên hệ tới công ty tư vấn luật đất đai DHLaw để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh chóng nhất.
Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: Số 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
