Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Hiển thị các bài đăng có nhãn sang-ten-so-do

Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ ở đâu?

- 6/29/2020

Sang tên quyền sử dụng đất là thủ tục bắt buộc với những giao dịch mua bán nhà đất. Để thực hiện thủ tục này, bạn cần nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền. Tuy nhiên, tùy từng đối tượng làm thủ tục mà cơ quan tiếp nhận hồ sơ sang tên cũng khác nhau. Vậy cá nhân cần nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ ở đâu ? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có câu trả lời. Tham khảo thêm: Hồ sơ sang tên sổ đỏ Thủ tục sang tên sổ đỏ Cơ sở pháp lý Để trả lời câu hỏi nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ ở đâu , cần căn cứ vào quy định tại điều 105 luật đất đai 2013. Cụ thể: Điều 105. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan tài nguyên và ...

Đọc thêm

Dịch vụ đăng bộ sang tên nhà đất ở TPHCM

- 6/27/2020

Hiện nay, nhu cầu sử dụng dịch vụ đăng bộ sang tên nhà đất ở TPHCM diễn ra nhiều. Do dó, xuất hiện nhiều đơn vị triển khai cung cấp loại hình dịch vụ này, phục vụ người dân được tốt nhất. Mặc dù vậy, khi cần sử dụng dịch vụ đăng bộ sang tên, bạn nên lựa chọn đơn vị cung cấp uy tín để kết quả được hiệu quả nhất. Một trong những công ty cung cấp dịch vụ đăng bộ sang tên hàng đầu mà bạn có thể tham khảo là công ty luật DHLaw. Dịch vụ đăng bộ nhà đất của DHLaw Công ty luật DHLaw là đơn vị có trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn luật đất đai và cung cấp các dịch vụ pháp lý liên quan. Dịch vụ đăng bộ sang tên trọn gói được DHLaw triển khai cung cấp, phục vụ nhu cầu sử dụng của người dân ở tất cả các quận huyện của TPHCM. Dịch vụ mang tính chuyên nghiệp khi hỗ trợ tư vấn và làm thủ tục đăng bộ sang tên đối với nhiều loại đất. Cụ thể có: Đăng bộ sang tên đất thổ cư; Đăng bộ sang tên đất nông nghiệp; Đăng bộ sang tên nhà đất chưa có sổ, đã có sổ; Đăng bộ sang tên nhà đất đang...

Đọc thêm

Thời hạn sang tên sổ đỏ là bao lâu?

- 2/03/2020

Sang tên sổ đỏ là thủ tục được pháp luật quy định. Cũng theo đó, thời hạn sang tên sổ đỏ được nêu rõ tại đây. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ được thời hạn này. Thời hạn sang tên sổ đỏ là bao lâu? Nếu bạn quan tâm có thể tham khảo bài viết này để được rõ hơn. Thủ tục sang tên sổ đỏ được tiến hành thông qua 4 bước cơ bản. Mỗi bước sẽ có thời gian thực hiện khác nhau. Do đó thời gian sang tên sổ đỏ có những khoảng thời gian không giống nhau. Các bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ gồm: Bước 1: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng Thời gian công chứng hợp đồng sang tên sổ đỏ là khoảng 10 ngày. Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND cấp quận/huyện nơi có đất Khoảng 15 ngày Bước 3: Tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ tại UBND quận/huyện nơi có đất Thời gian tối đa là 10 ngày làm việc Như vậy, tổng thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ là từ 30 đến 35 ngày làm việc theo quy định pháp luật. Theo: https://dhlaw.com.vn/thu-tuc-sang-ten-so-do-mat-bao-lau/ ...

Đọc thêm

Tìm hiểu lệ phí sang tên sổ đỏ

- 1/11/2020

Sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên liên quan cần đóng lệ phí với cơ quan thẩm quyền nhà nước. Việc làm này nhằm bảo vệ quyền lợi pháp lý của các bên đối với pháp luật. Khoản phí này là bao nhiêu? Bạn quan tâm, tìm hiểu lệ phí sang tên sổ đỏ trong bài viết dưới đây. Có hai trường hợp xảy ra, thứ nhất là sang tên theo hình thức giao dịch mua bán, thứ hai là sang tên theo hình thức cho tặng nhà đất. Mỗi trường hợp sẽ có mức phí sang tên sổ đỏ khác nhau. Cụ thể như sau. 1. Lệ phí sang tên khi mua bán chuyển nhượng Gồm: - Thế thu nhập cá nhân: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2% - Lệ phí trước bạ Lệ phí trước bạ phải nộp = Giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ 0,5% - Lệ phí địa chính - Lệ phí công chứng Trong trường hợp này, lệ phí sang tên quyền sử dụng đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Thế nên phí là bao nhiêu thì bạn cần cung cấp đầy đủ thông tin để luật sư tư vấn chính xác nhất. ...

Đọc thêm

Hồ sơ sang tên sổ đỏ gồm những giấy tờ gì?

- 1/04/2020

Khâu chuẩn bị Hồ sơ sang tên sổ đỏ là bước quan trọng, cần được thực hiện cẩn thận. Bởi sẽ giúp rút ngắn thời gian trong quá trình sang tên, chuyển nhượng nhà đất. Hồ sơ sang tên sổ đỏ gồm những giấy tờ gì? Nếu bạn chưa biết và đang cần tìm hiểu thì có thể tham khảo thông tin trong bài viết dưới đây. Giấy tờ trong hồ sơ sang tên sổ đỏ – Đơn đề nghị đăng ký biến động; – Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản thừa kế; – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc); – Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc); – Bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Giấy tờ kê khai nghĩa vụ tài chính Ngoài những giấy tờ trong hồ sơ sang tên sổ đỏ đã nêu ở trên, các bên tham gia giao dịch chuyển nhượng nhà đất cần chuẩn bị những giấy tờ kê khai nghĩa vụ tài chính của mình. Bên bán hay bên mua nhà đất thực hi...

Đọc thêm

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thừa kế như thế nào?

- 9/26/2019

Quyền sử dụng đất là một dạng di sản thừa kế. Sang tên sổ đỏ đất thừa kế là việc sang nhượng quyền sử dụng đất từ người mất sang cho người được thừa hưởng còn sống. Thủ tục này như thế nào? Bạn quan tâm, hãy tham khảo tư vấn của luật sư công ty luật DHLaw tại đây. 1. Chuẩn bị hồ sơ Việc chuẩn bị hồ sơ được chia ra làm ba trường hợp chính. Mỗi trường hợp sẽ được bổ sung, thêm hoặc cũng có thể bớt giấy tờ cho phù hợp. Cụ thể các trường hợp như sau: Trường hợp 1: Chỉ có duy nhất một người hưởng di sản thừa kế theo di chúc Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm: – Giấy khai tử của người để lại di sản; – Đơn đề nghị đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất (theo mẫu); – Di chúc hợp pháp; – Bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của TAND có hiệu lực pháp luật; – Đơn đề nghị của người nhận thừa kế (theo mẫu); – Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu c...

Đọc thêm

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết

- 9/18/2019

Trước tiên, xin chia buồn cùng bạn vì chồng của bạn không còn nữa. Về thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng mất , thủ tục này cũng khá rắc rối vì còn liên quan tới luật thừa kế. Tuy nhiên, bạn đừng quá lo lắng. Công ty luật DHLaw đã có bài viết chia sẻ về vấn đề này. Bạn có thể tham khảo phần tóm tắt dưới đây. Trường hợp 1: Chồng chết, vợ là người thừa hưởng duy nhất Trong trường hợp người vợ còn sống, là người thửa hưởng duy nhất, thì thủ tục tương đối đơn giản. Cụ thể: – Làm thủ tục khai tử tại Tư pháp xã / phường / trị trấn. – Liên hệ Văn phòng công chứng để tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế. – Đơn đề nghị đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất (theo mẫu). – Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế. – Bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của TAND có hiệu lực pháp luật. – Đơn đề nghị của người nhận thừa kế (theo mẫu). – Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, khoản 2 và k...

Đọc thêm

Tư vấn thủ tục sang tên Sổ đỏ bố mẹ cho tặng con cái

- 8/13/2019

Nhà ở, đất,.. bố mẹ tặng cho con cái trong thời buổi hiện nay là phổ biến. Tuy nhiên, đây là một trong những tài sản lớn, có giá trị cao nên khi cho tặng, vẫn cần phải làm thủ tục chuyển nhượng theo hình thức cho tặng đúng theo quy định. Không ít người là các bậc cha mẹ chưa nắm rõ điều này. Luật sư tại công ty DHLaw tư vấn thủ tục sang tên Sổ đỏ bố mẹ cho tặng con cái qua bài viết chia sẻ bên dưới. Mời bạn đọc cùng tham khảo. Điều kiện cho tặng quyền sử dụng đất Điều 88 Luật đất đai 2013 quy định về điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ) như sau: Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất. Trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con Thủ tục sang tên sổ đỏ trong các trường hợp mua bán, thừa kế, cho tặng,... về cơ bản không có sự khác nhau. Nhưng ở mỗi trườ...

Đọc thêm

Thủ tục sang tên Sổ đỏ

- 8/12/2019

Mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, nhận thừa kế nhà đất,.. trong thời điểm hiện nay đang diễn phổ biến và có chiều hướng gia tăng. Trong bài viết này, DHLaw sẽ hướng dẫn chi tiết thủ tục sang tên Sổ đỏ . Mời bạn đọc tham khảo. Về cơ bản, thủ tục sang tên sổ đỏ được thực hiện qua 03 bước, gồm: Lập hợp đồng và công chứng; Kê khai và thực hiện nghĩa vụ tài chính; Nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền; Chi tiết như sau. Bước 1. Lập hợp đồng và công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là bắt buộc phải có và phải được công chứng (Theo Luật đất đai 2013). Vì thế, các bên mua bán, cho nhận,.. cần lập hợp đồng chuyển nhượng và công chứng hợp đồng này tại văn phòng công chứng. Các bên giao dịch, mua bán sẽ thực hiện thương lượng và đặt cọc tại bước này. Trường hợp tiến hành thủ tục sang tên Sổ đỏ với mục đích là cho tặng, nhận thừa kế,... thì có thể không cần đặt cọc. Nhưng hợp đồng chuyển nhượng vẫn cần thiêt lập và bắt buộc phải công chứng theo quy định. ...

Đọc thêm

Tìm kiếm Blog này

Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Không có tên trong sổ hộ khẩu có quyền tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình?

Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ ở đâu?

Dịch vụ đăng bộ sang tên nhà đất ở TPHCM

Thời hạn sang tên sổ đỏ là bao lâu?

Tìm hiểu lệ phí sang tên sổ đỏ

Hồ sơ sang tên sổ đỏ gồm những giấy tờ gì?

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thừa kế như thế nào?

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết

Tư vấn thủ tục sang tên Sổ đỏ bố mẹ cho tặng con cái

Thủ tục sang tên Sổ đỏ