Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ 2019

Hiển thị tất cả

Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất

- tháng 12 30, 2019

Trong kinh doanh, bạn hoàn toàn có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi hợp tác với ai đó. Những trường hợp như vậy, các bên cần lập hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của các bên. Hợp đồng này được gọi là hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất . Hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất là gì? Đây là văn bản ghi lại sự thỏa thuận giữa các bên về việc góp vốn. Trong đó, một bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất, bên còn lại góp bằng tiền vốn, sức lao động hoặc những nguồn vốn khác theo quy định của pháp luật. Pháp luật quy định về hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất Các quy định dưới đây được luật sư tư vấn nhà đất của DHLaw ở TPHCM trích dẫn lại. Cụ thể: a. Nội dung của hợp đồng Điều 728 Bộ luật dân sự quy định: Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây: 1. Tên, địa chỉ của các bên; 2. Quyền, nghĩa vụ của các bên; 3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất; 4. Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên góp

Nhà xây không phép hoàn công được không?

- tháng 12 28, 2019

Quản lý kém dẫn tới tình trạng nhà xây dựng không phép diễn ra nhiều, tỉ lệ xuất hiện cao thường ở những thành phố lớn, đông dân như TPHCM. Câu hỏi được đặt ra ở đây là: Nhà xây không phép hoàn công được không? Luật sư nhà đất công ty luật DHLaw sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi này qua bài viết dưới đây, mời bạn đọc tham khảo. Quy định của pháp luật với nhà xây không có giấy phép Khoan nói tới nhà xây dựng không phép. Với những công trình xây dựng có phép nhưng thi công sai so với giấy phép xây dựng đã phải chịu phạt hành chính và còn có thể bị tháo dỡ công trình sai phép. Chi tiết xem thêm tại: Hoàn công nhà sai phép . Thế nên, công trình không có giấy phép xây dựng chắc chắn sẽ bị phạt. Cụ thể như sau: Xử phạt hành chính Quy định xử phạt hành chính đối với nhà xây không phép được căn cứ theo khoản 2 điều 11 Nghị định số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ. Cụ thể như sau: Điều 11. Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm các quy định về trật tự xây dựng 2. Phạt tiền đối với chủ

Tìm hiểu quy định đòi lại đất

- tháng 12 26, 2019

Đòi lại nhà hoặc đất là sự việc người chủ cũ muốn lấy lại quyền sử dụng nhà hoặc đất đã cho mượn, cho thuê,... Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về việc đòi lại đất? Bạn quan tâm, bạn có thể tìm hiểu quy định đòi lại đất qua bài viết dưới đây. 1. Điều kiện để đòi lại đất Muốn đòi lại đất thì cá nhân, hộ gia đình đó cần chứng minh được quyền sử dụng của mình là hợp pháp, người đang sử dụng nhà đất hiện tại là do mượn, thuê,... Những giấy tờ, tài liệu có thể chứng minh nguồn gốc sử dụng đất hợp pháp gồm: - Giấy tờ kê khai đăng ký đất; - Giấy tờ biên lai đóng thuế sử dụng đất; - Giấy tờ đóng thuế đất từ thời điểm cho mượn đất (nếu có); - Tên của cá nhân, hộ gia đình trong hồ sơ địa chính địa phương; Hoặc nếu có một trong những giấy tờ, tài liệu được quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013 thì có thể đòi lại đất. Ngược lại, cá nhân, hộ gia đình không có nhưng người sử dụng đất hiện tại có một trong các loại giấy tờ kể trên thì việc đòi lại đất là không thể

Hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất mẫu mới

- tháng 12 25, 2019

Hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất là văn bản ghi lại sự thỏa thuận giữa bên cho và bên nhận nhà đất. Mẫu văn bản này là bắt buộc phải có nhằm hợp pháp hóa thủ tục cho tặng và bảo vệ quyền lợi của người nhận. Tìm hiểu thêm về hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất mẫu mới qua bài viết dưới đây. Nội dung của hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất Hợp đồng này vốn dĩ đã có mẫu sẵn, bạn chỉ cần điền các thông tin vào những phần để trống. Những phần quan trọng mà bạn cần lưu ý làm rõ và chính xác thông tin, gồm: - Địa chỉ phòng công chứng : Đây là nơi thực có thẩm quyền hành nghề công chứng ở địa phương. Tuy nhiên, nếu hợp đồng được thực hiện tại nhà, theo yêu cầu lập di chúc của người bị bệnh, sắp chết thì địa điểm này cần ghi địa điểm Công chứng viên thực hiện việc công chứng hợp đồng tặng cho này. - Thông tin cá nhân : Ghi rõ thông tin cá nhân của bên cho và bên nhận quyền sử dụng đất. Việc này rất quan trọng và cần cung cấp thông tin chính xác, không được sai lệch. Nêu rõ họ tê

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do trúng đấu giá

- tháng 12 24, 2019

Đất đấu giá là những thửa đất được cơ quan có thẩm quyền tổ chức bán quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá công khai. Những thửa đất này vẫn phải làm thủ tục xin cấp quyền sử dụng như những thửa đất khác. Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do trúng đấu giá như thế nào? Có khác gì so với thủ tục xin cấp quyền sử dụng lần đầu hay không? Bài viết dưới đây của công ty luật DHLaw sẽ giúp bạn giải đáp vấn đề này. Mời bạn tham khảo thông tin tại đây. 1. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Về cơ bản, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất do trúng đấu giá hay các thửa đất khác đều hoàn toàn tương tự như nhau. Do đó, hồ sơ chuẩn bị không có nhiều khác biệt. Cụ thể hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do trúng đấu giá cần chuẩn bị như sau: - Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; - Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính; - Chứng từ

Xây dựng nhà sai phép hoàn công được không?

- tháng 12 23, 2019

Hoàn công là thủ tục ghi nhận tài sản gắn liền với đất. Những ai đang sở hữu tài sản cần thực hiện thủ tục hoàn công này để được pháp luật ghi nhận và bảo vệ quyền lợi của chính mình về tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, ngày nay tồn tại không ít các trường hợp nhà xây dựng sai so với giấy phép. Xây dựng nhà sai phép hoàn công được không? Câu hỏi này sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây. Mời bạn cùng tham khảo. Quy định của pháp luật về hoàn công nhà sai phép Nhà xây dựng sai so với giấy phép xây dựng đã xin trước đó sẽ bị xử phạt. Hình thức xử phạt gồm: Xử phạt hành chính; Xử phạt tháo dỡ công trình (nếu có); a. Quy định nộp phạt xây nhà sai phép Mức xử phạt do xây nhà sai với thiết kế được quy định tại Khoản 4 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP. Cụ thể như sau: Điều 15. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng: 4. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (trừ trường hợp quy định tạ

Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất đang thế chấp ngân hàng

- tháng 12 23, 2019

Mua bán nhà đất đang bị thế chấp trong ngân hàng hiện nay là một trong những giao dịch phổ biến. Tuy nhiên, dạng giao dịch này gặp không ít rủi ro. Bài viết dưới đây, công ty luật DHLaw chia sẻ một vài thông tin cơ bản về thủ tục mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng . Bạn quan tâm, có thể tham khảo tại đây. 1. Mua bán nhà đất đang thế chấp ngân hàng được pháp luật quy định như thế nào? Quy định này được pháp luật đề cập rõ tại điều 318, 319, 320 Luật dân sự 2015 . Cụ thể như sau: Điều 318. Tài sản thế chấp 1. Trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ của bất động sản, động sản đó cũng thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. 2. Trường hợp thế chấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ gắn với tài sản đó thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. 3. Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp thì tài sản gắn liền với đất cũn

Thủ tục công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất

- tháng 12 04, 2019

Cho tặng quyền sử dụng nhà đất giữa những cá nhân là các thành viên trong gia đình, tuy không phải đặt cọc, chuyển tiền nhưng vẫn cần phải có hợp đồng cho tặng và bắt buộc phải công chứng hợp đồng này. Thủ tục công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất được quy định như thế nào? Bạn quan tâm hãy tìm hiểu thông tin trong bài viết dưới đây. Hồ sơ công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất Phiếu yêu cầu công chứng; Dự thảo Hợp đồng tặng – cho (nếu có); Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu của bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho (bản sao); Sổ hộ khẩu của các bên; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (bản sao); Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho như: Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn,…; Giấy tờ khác có liên quan đến Hợp đồng tặng – cho mà Pháp luật quy định phải có (bản sao). Thủ tục các bước công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất Bước 1: Đến văn phòng công chứng ở địa phương, nơi có đất để nộp hồ sơ công ch

Hồ sơ hoàn công gồm những giấy tờ gì?

- tháng 12 02, 2019

Hồ sơ hoàn công gồm những gì thì đã được ghi đầy đủ trong các văn bản hướng dẫn mà Bộ xây dựng ban hành. Tuy vậy, hiện nay có rất ít nắm bắt và hoàn thành tốt hồ sơ hoàn công. Nếu bạn đang đi tìm câu trả lời cho câu hỏi Hồ sơ hoàn công gồm những giấy tờ gì? Thì bài viết dưới đây thích hợp để bạn tham khảo. Hiểu thế nào là hồ sơ hoàn công? Trước khi tìm hiểu về giấy tờ hoàn công nhà, bạn hiểu thế nào là hồ sơ hoàn công ? Đó là những tài liệu, giấy tờ lưu lại từng bước của mỗi công trình xây dựng, gồm: Phê duyệt dự án, phê duyệt đầu tư, khảo sát thiết kế xây dựng, dự toán, thi công công trình. Tất cả các giấy tờ, tài liệu liên quan đến quá trình xây dựng nên một công trình từ A-Z gọi là hồ sơ hoàn công. Nghe chừng có vẻ phức tạp phải không? Để đơn giản thì bạn hiểu hồ sơ hoàn công là những giấy tờ ghi lại các bước xây dựng nên một công trình xây dựng . Nhờ có sự ghi chép như trên nên hồ sơ hoàn công có những tác dụng như: - Làm cơ sở nghiệm thu giai đoạn, nghiệ

Tìm hiểu thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất

- tháng 11 18, 2019

Khi không thể trực tiếp giao dịch mua bán nhà đất, bạn hoàn toàn có thể ủy quyền cho người khác để người được ủy quyền thay mặt mặt thực hiện giao dịch đó. Mặc dù hình thức giao dịch này là hợp pháp và được pháp luật chấp thuận nhưng ẩn chứa không ít rủi ro. Thông tin cụ thể, bạn có thể tìm hiểu thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất qua bài viết dưới đây. 1. Ủy quyền mua bán nhà đất cần điều kiện gì? Người được ủy quyền là người có đầy đủ hành vi dân sự Không phải bất cứ ai cũng được ủy quyền. Người được ủy quyền cần phải có đầy đủ hành vi dân sự để có thể chịu mọi trách nhiệm với quyết định của mình. Theo luật dân sự 2015, người có đầy đủ hành vi dân sự là người: - Từ 18 tuổi trở lên; - Không bị mắc chứng tâm thần; - Hoặc không mắc các bệnh khác làm mất khả năng nhận thức và điều khiển hành vi; Có hợp đồng ủy quyền Sự ủy quyền không thể cứ nói miệng là xong. Sự ủy quyền cần được lập bằng văn bản và công chứng tại đơn vị hành nghề công chứng ở địa phương mới đư

Tư vấn thủ tục mua bán đất thổ cư đất ở

- tháng 11 15, 2019

Thủ tục mua bán đất thổ cư đất ở tuy đơn giản, nhưng nếu không cẩn trọng vẫn có thể gặp rủi ro do mắc phải một số sai sót. Luật sư công ty luật DHLaw sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thủ tục này. Tham khảo thông tin tư vấn của luật sư tại đây. Đất thổ cư chỉ là từ truyền thống để chỉ đất phi nông nghiệp. Theo Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 quy định đất ở là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở. Hồ sơ làm thủ tục mua bán đất thổ cư - Hợp đồng công chứng mua bán đất; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Giấy tờ tùy thân của các bên liên quan; - Các giấy tờ khác liên quan đến đất đai theo quy định của pháp luật; Trình tự thực hiện thủ tục mua bán đất thổ cư đất ở - Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm GCNQSDĐ ; - Bước 2: Trách nhiệm của cơ quan nhà nước gồm:

Tư vấn điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- tháng 11 13, 2019

Để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà đất phải đạt đủ các điều kiện cụ thể. Bài viết dưới đây, LuatDHLaw xin được cung cấp một vài thông tin cơ bản về điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Nếu bạn quan tâm và đang tìm hiểu về vấn đề này, mời bạn tham khảo tại đây. Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Những thông tin về điều kiện dưới đây, được áp dụng cho lần xin cấp giấy chứng nhận lần đầu. Với trường hợp có đầy đủ giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất, LuatDHLaw đã có bài viết chia sẻ trước đó, bạn có thể tham khảo tại chuyên mục: điều kiệm làm sổ đỏ khi có giấy tờ pháp lý ; Còn trường hợp không có giấy tờ pháp lý. Căn cứ khoản 2 điều 101 Luật đất đai 2013 quy định: “ 2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tra

Tư vấn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- tháng 11 12, 2019

Theo tính pháp lý, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tuy đơn giản nhưng thực tế, vẫn có nhiều người chưa nắm rõ được quy trình các bước của thủ tục này. Bài viết dưới đây, luật sư tư vấn đất của DHLaw sẽ tư vấn cụ thể các bước của thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bạn đọc tham khảo. Cơ sở pháp lý - Luật đất đai 2013; Hồ sơ cần chuẩn bị - Đơn đề nghị xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ; - Bản photo giấy chứng minh nhân dân; - Giấy tờ chứng thực về quyền sử dụng đất (nếu có); - Bản sao các giấy tờ chứng nhận tài sản gắn liền với đất (nếu có); - Văn bản ủy quyền mua bán nhà đất (nếu có); - Bản sao giấy tờ chứng minh nghĩa vụ tài chính (nếu có); - Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất; - Giấy tờ khác liên quan đến nhà đất (nếu có); Cơ quan thẩm quyền cấp GCNQSDĐ – Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: UBND cấp xã/phường nơi có đất; – Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : Phòng Tài ngu

Dịch vụ tư vấn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- tháng 11 11, 2019

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đất tuy không khó nhưng nhiều người vẫn chưa nắm rõ được quy trình các bước, từ khâu chuẩn bị hồ sơ cho tới khâu tiến hành thủ tục và nhận sổ. Để hỗ trợ người dân, dịch vụ tư vấn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhiều đơn vị triển khai cung cấp. Dịch vụ này đặc biệt nhiều tại các tỉnh thành lớn như TPHCM, HN,... Nội dung tư vấn của dịch vụ - Tư vấn điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Tư vấn hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Tư vấn trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Tư vấn các vấn đề pháp lý khác về đất đai; Cần liên hệ nhờ tư vấn thì liên hệ đơn vị nào ở TPHCM? Như đã đề cập, TPHCM là địa điểm có nhiều dịch vụ tư vấn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cung cấp bởi nhiều đơn vị. Vậy đơn vị nào mới là uy tín, đáng để liên hệ nhờ tư vấn? Giới thiệu đến bạn công ty luật DHLaw. Đây là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn luật đấ

Tư vấn thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- tháng 11 09, 2019

Trong quá trình bảo quản, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn có thể bị mất do một vài lí do nào đó. Khi rơi vào trường hợp này, người dân cần yêu cầu phía cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận này để bảo vệ quyền lợi của mình. Thủ tục này như thế nào? Luật sư chuyên nhà đất tại DHLaw tư vấn thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mời bạn tham khảo qua bài viết dưới đây. 1. Hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Để xin cấp lại GCNQSDĐ, hồ sơ cần chuẩn bị gồm các loại giấy tờ sau: - Đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Bản sao GCN đã mất và các giấy tờ liên quan đến việc cấp GCN (nếu có); - Bản vẽ sơ đồ vị trí thửa đất; - Tờ khai lệ phí trước bạ; - Tờ khai tiền sử dụng đất. - Các giấy tờ khác liên quan (nếu có); 2. Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bước 1 : Thông báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tới cơ quan thẩm quyền cấp GCNQSDĐ . Bước 2 : Nộp hồ sơ đề nghị cấp lại gi

Thủ tục hủy hợp đồng công chứng

- tháng 11 08, 2019

Hợp đồng thỏa thuận mua bán nhà đất cần được lập và công chứng để bảo vệ quyền lợi cho cả bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, nếu phát sinh thêm điều khoản thì hợp đồng công chứng có thể sửa đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng công chứng được không? Nếu có thì thủ tục sẽ như thế nào? Bạn quan tâm, hãy tham khảo ý kiến tư vấn của luật sư qua bài viết dưới đây của công ty luật DHLaw. Quy định việc hủy bỏ hợp đồng đã công chứng Việc phát sinh thêm các điều kiện, điều khoản cần bổ sung sau khi đã hoàn tất việc công chứng hợp đồng mua bán nhà đất không còn là vấn đề hiếm gặp. Để có thể sửa đổi hợp đồng đã công chứng cũ, cần làm thủ tục hủy hợp đồng công chứng trước, rồi sau đó lập và công chứng lại hợp đồng mới. Theo quy định tại Điều 51 Luật Công chứng 2014, khi các bên nhất trí hủy bỏ hợp đồng đã công chứng thì sẽ tiến hành như sau: - Tất cả những người đã tham gia hợp đồng cần có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản về việc hủy bỏ hợp đồng đã công chứng. - Th

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm những gì?

- tháng 11 07, 2019

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những vấn đề được đông người dân quan tâm khi cần làm sổ đỏ. Hồ sơ này gồm những giấy tờ gì? Luật sư chuyên tư vấn đất đai tại DHLaw sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi này. Mời bạn tham khảo bài viết dưới đây. Cơ sở pháp lý - Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; - Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT; Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hồ sơ này gồm có: - Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Mẫu số 04/ĐK ; - Giấy tờ hoặc tài liệu liên quan có thể chứng minh quyền sử dụng đất; - Giấy tờ, tài liệu chứng minh nghĩa vụ tài chính; - Giấy tờ liên quan đến miễn giảm thuế (nếu có); - Văn bản xác nhận quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề (nếu có); - Các giấy tờ khác liên quan (nếu có); Liên hệ nhận tư vấn miễn phí Trên đây là những thông tin cơ bản về hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu gặp khó khăn trong quá trình chuẩn bị hồ s

Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những gì?

- tháng 11 06, 2019

Câu hỏi hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những gì hiện đang được đông đảo người dân quan tâm. Trên thực tế, hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuẩn bị rất dễ. Cụ thể gồm những giấy tờ gì thì mời bạn tìm hiểu qua bài viết dưới đây. Có hai giai đoạn trong việc chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thứ nhất là lập và công chứng hợp đồng mua bán nhà đất. Thứ hai là thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ . Cụ thể sẽ như sau: Lập và công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Cần chuẩn bị các giấy tờ: Phiếu yêu cầu công chứng (mẫu tại tổ chức hành nghề công chứng); Dự thảo Hợp đồng chuyển nhượng (nếu có); Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu của các bên (bản sao); Sổ hộ khẩu của các bên; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (bản sao); Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa các bên như: Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn,…; Giấy tờ khác có liên quan đến Hợp đồng chuyển nhượng mà Pháp luật quy định phải có (bản s