Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Hiển thị các bài đăng có nhãn tu-van-dat-dai

Hướng dẫn thủ tục hợp thức hóa nhà đất từ giấy tờ tay

- 6/30/2020

Hợp thức hòa nhà đất từ giấy tờ tay là nhu cầu cấp thiết của nhiều người. Vì hình thức mua bán bằng giấy tờ tay, quy định trước đây là không hợp pháp. Tuy nhiên, những năm gần đây đã được nới lỏng giúp thủ tục hợp thức hóa nhà đất từ giấy tờ tay được dễ dàng hơn. Các bước thực hiện thủ tục hợp thức hóa từ giấy tay Bước 1: Lập hồ sơ đo vẽ nhà đất Liên hệ Trung tâm đo đạc bản đồ thuộc Sở tài nguyên môi trường để tiến hành lập hồ sơ đo vẽ nhà đất. Bước 2: Soạn hồ sơ xin hợp thức hóa nhà đất Hồ sơ gồm các giấy tờ như sau: Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Các loại giấy tờ để khai lệ phí trước bạ nhà đất; Các loại giấy tờ để khai thuế sử dụng đất; Đơn xin nợ thuế ( nếu muốn làm thủ tục nợ thuế ) Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu,…; Hợp đồng, giấy tờ viết tay liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các bên; Giấy tờ liên quan chứng minh diễn biến, quá trình xây dựng và sử dụng nhà đất; Bản vẽ tổng thể mảnh đất và thiết kế nhà ở; Giấy tờ thể hiện việc ...

Đọc thêm

Mua tài sản riêng của người chồng, có cần đồng ý của vợ?

- 5/21/2020

Tôi chuẩn bị mua một căn nhà. Chủ nhà được bố mẹ sang tên theo hình thức cho, tặng riêng anh ấy trước khi lấy vợ. (Hồng Đăng) Giờ bố chủ nhà đã mất, chỉ còn mẹ, trên sổ đỏ chỉ có mình tên anh ấy. Anh bán cho tôi thì có cần mẹ và vợ anh ký tên để bán không, tránh sau này tôi mua họ gây khó khăn hoặc thành tranh chấp? Luật sư tư vấn Theo nội dung bạn trình bày, người con trai đã được cha mẹ tặng cho và đã sang tên đầy đủ nên người mẹ không còn quyền với tài sản nữa. Do vậy người mẹ không cần ký vào giấy tờ mua bán chuyển nhượng căn nhà này cho bạn. Theo quy định của Luật hôn nhân gia đình, vợ chồng có quyền có tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân do hình thành từ nguồn được tặng, cho riêng. Khi đã là tài sản riêng, người chủ tài sản có quyền chuyển nhượng cho người khác mà không cần sự đồng ý của người vợ (chồng). Vì vậy, khi ký hợp đồng mua bán, chủ nhà cung cấp văn bản thể hiện căn nhà được tặng cho riêng đó chưa nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng thì người vợ không có quyền ký ...

Đọc thêm

Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói tại TPHCM

- 4/20/2020

Thủ tục làm giấy tờ nhà đất đơn giản, nhưng đòi hỏi tính chính xác cao. Bên cạnh đó, thời gian có thể sẽ bị kéo dài nếu người thực hiện làm sai hồ sơ, không nắm rõ quy trình các bước. Để tránh các trường hợp như vậy, các bạn có thể liên hệ và sử dụng dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói tại TPHCM hiện đang được công ty luật DHLaw cung cấp. Thông tin chi tiết về dịch vụ, bạn tìm hiểu trong bài viết dưới đây. Nội dung về dịch vụ DHLaw là một trong những công ty luật uy tín tại TPHCM. Với hơn 10 năm kinh nghiệm làm việc, công ty đã tiếp nhận và xử lý rất nhiều hồ sơ về nhà đất. Trong đó có không ít các hồ sơ khó thực hiện. Nhằm mang tới sự hài lòng và đáp ứng nhu cầu cần làm giấy tờ nhà đất đa dạng ở nhiều mảng, DHLaw luôn nỗ lực không ngừng để phát triển, cung cấp nhiều loại hình dịch vụ hơn nữa. Dưới đây là một số các lĩnh vực nổi bật thuộc dịch vụ làm hồ sơ nhà đất mà DHLaw đang triển khai tại TPHCM. Dịch vụ làm sổ đỏ - sổ hồng Tư vấn làm sổ đỏ là một trong những mản...

Đọc thêm

Tìm hiểu quy định đòi lại đất

- 12/26/2019

Đòi lại nhà hoặc đất là sự việc người chủ cũ muốn lấy lại quyền sử dụng nhà hoặc đất đã cho mượn, cho thuê,... Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về việc đòi lại đất? Bạn quan tâm, bạn có thể tìm hiểu quy định đòi lại đất qua bài viết dưới đây. 1. Điều kiện để đòi lại đất Muốn đòi lại đất thì cá nhân, hộ gia đình đó cần chứng minh được quyền sử dụng của mình là hợp pháp, người đang sử dụng nhà đất hiện tại là do mượn, thuê,... Những giấy tờ, tài liệu có thể chứng minh nguồn gốc sử dụng đất hợp pháp gồm: - Giấy tờ kê khai đăng ký đất; - Giấy tờ biên lai đóng thuế sử dụng đất; - Giấy tờ đóng thuế đất từ thời điểm cho mượn đất (nếu có); - Tên của cá nhân, hộ gia đình trong hồ sơ địa chính địa phương; Hoặc nếu có một trong những giấy tờ, tài liệu được quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013 thì có thể đòi lại đất. Ngược lại, cá nhân, hộ gia đình không có nhưng người sử dụng đất hiện tại có một trong các loại giấy tờ kể trên thì việc đòi lại đất là không thể ...

Đọc thêm

Thủ tục công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất

- 12/04/2019

Cho tặng quyền sử dụng nhà đất giữa những cá nhân là các thành viên trong gia đình, tuy không phải đặt cọc, chuyển tiền nhưng vẫn cần phải có hợp đồng cho tặng và bắt buộc phải công chứng hợp đồng này. Thủ tục công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất được quy định như thế nào? Bạn quan tâm hãy tìm hiểu thông tin trong bài viết dưới đây. Hồ sơ công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất Phiếu yêu cầu công chứng; Dự thảo Hợp đồng tặng – cho (nếu có); Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu của bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho (bản sao); Sổ hộ khẩu của các bên; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (bản sao); Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho như: Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn,…; Giấy tờ khác có liên quan đến Hợp đồng tặng – cho mà Pháp luật quy định phải có (bản sao). Thủ tục các bước công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất Bước 1: Đến văn phòng công chứng ở địa phương, nơi có đất để nộp hồ sơ công ch...

Đọc thêm

Thủ tục hủy hợp đồng công chứng

- 11/08/2019

Hợp đồng thỏa thuận mua bán nhà đất cần được lập và công chứng để bảo vệ quyền lợi cho cả bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, nếu phát sinh thêm điều khoản thì hợp đồng công chứng có thể sửa đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng công chứng được không? Nếu có thì thủ tục sẽ như thế nào? Bạn quan tâm, hãy tham khảo ý kiến tư vấn của luật sư qua bài viết dưới đây của công ty luật DHLaw. Quy định việc hủy bỏ hợp đồng đã công chứng Việc phát sinh thêm các điều kiện, điều khoản cần bổ sung sau khi đã hoàn tất việc công chứng hợp đồng mua bán nhà đất không còn là vấn đề hiếm gặp. Để có thể sửa đổi hợp đồng đã công chứng cũ, cần làm thủ tục hủy hợp đồng công chứng trước, rồi sau đó lập và công chứng lại hợp đồng mới. Theo quy định tại Điều 51 Luật Công chứng 2014, khi các bên nhất trí hủy bỏ hợp đồng đã công chứng thì sẽ tiến hành như sau: - Tất cả những người đã tham gia hợp đồng cần có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản về việc hủy bỏ hợp đồng đã công chứng. - Th...

Đọc thêm

Tải mẫu Hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp

- 11/05/2019

Hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp là văn bản bắt buộc cần phải có khi thuê đất. Đây là quy định của pháp luật áp dụng cho tất cả các giao dịch liên quan đến việc thuê nhà đất. Hợp đồng này như thế nào? Được pháp luật quy định ra sao? Hãy cùng tìm hiểu thêm tại bài viết dưới đây. Hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp là gì? Đây là mẫu văn bản ghi chép lại sự thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên cần thuê đất. Nội dung của hợp đồng sẽ nêu rõ trách nghiệm của cả hai bên. Cụ thể hơn, trên mẫu hợp đồng sẽ có đầy đủ các thông tin cần thiết như sau: – Tên, địa chỉ của các bên; – Quyền, nghĩa vụ của các bên; – Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất; – Thời hạn hợp đồng; – Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng. Bạn tham khảo mẫu và tải hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp Tại Đây . Liên hệ nhận tư vấn và hỗ trợ soạn thảo hợp đồng miễn phí Trên đây là một vài thông tin cơ bản về hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp mà bạn có thể tham khảo. N...

Đọc thêm

Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất miễn phí tại TPHCM

- 11/04/2019

Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian, cũng như tránh được các rủi ro sau này. Bên cạnh đó, sẽ đảm bảo được các quyền lợi nhất định của người bán và người mua. Bài viết dưới đây, luật sư công ty luật DHLaw sẽ cung cấp tới cho bạn một vài thông tin cơ bản về thủ tục mua bán nhà đất. 1. Điều kiện thực hiện thủ tục mua bán nhà đất - Nhà đất phải có sổ đỏ; - Nhà đất không bị tranh chấp; - Nhà đất còn trong thời hạn sử dụng; - Một số điều kiện khác theo quy định của pháp luật; 2. Thủ tục mua bán nhà đất Bước 1: Lập hợp đồng mua bán, công chứng hơp đồng này tại văn phòng công chứng trên địa bàn. Bước 2: Bên mua hoặc bên bán nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của UBND cấp quận/huyện. Trường hợp, nhà ở gắn với quyền sử dụng đất thì trong hồ sơ có gửi kèm bản vẽ sơ đồ diện tích đất, nhà ở đã được thẩm tra bởi UBND cấp tỉnh. Bước 3: Căn cứ vào hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, họ sẽ tiến hành kiểm tra, so sánh với...

Đọc thêm

Mẫu hợp đồng mua bán đất đai mới nhất

- 10/22/2019

Một trong những giấy tờ không thể thiếu khi làm hồ sơ chuyển nhượng bất động sản là mẫu hợp đồng mua bán nhà đất. Tuy nhiên, hợp đồng cần phải đạt chuẩn theo quy định của pháp luật mới được xem là hợp pháp. Hợp đồng mua bán đất hợp pháp là thế nào? Cùng tìm hiểu tại đây. Thế nào là hợp đồng mua bán đất đai? Đây là sự thỏa thuận giữa người mua và người bán về giá, giấy tờ pháp lý,... và được lập thành văn bản. Văn bản này là hợp đồng mua bán nhà đất. Hợp đồng này bắt buộc phải được công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ——————- HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Số: ……………./HĐCNQSDĐ,TSGLĐ) Hôm nay, ngày ……. tháng ……. năm ….., Tại: ………………………………………………………………………………. Chúng tôi gồm có: BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A): Ông/bà: ……………………………………..Năm sinh: …………………………………………………………………………….. CMND số: ………………………….Ngày cấp………………. Nơi cấp…………………………………...

Đọc thêm

Công ty tư vấn luật đất đai uy tín ở TPHCM

- 10/14/2019

Tư vấn luật đất đai là một trong những dịch vụ được công ty DHLaw cung cấp miễn phí. Nhưng không phải vì miễn phí mà dịch vụ kém chất lượng. Ngược lại, hiện tại dịch vụ đang được đông đảo người dân tại TPHCM nói riêng, các tỉnh thành lân cận khác nói chung liên hệ nhờ tư vấn. Nếu bạn gặp khó khăn và cần tư vấn luật đất đai, bạn hãy liên hệ tới DHLaw để nhận được hỗ trợ nhanh chóng với chất lượng dịch vụ là tốt nhất. DHLaw - Công ty tư vấn luật uy tín tại TPHCM Công ty luật DHLaw, còn được gọi là công ty Ngôi Nhà Mơ Ước. Công ty được thành lập từ năm 2009 bởi luật sư - tiến sỹ Lê Minh Thái. Cho đến nay đã là 10 năm hoạt động. Trong khoảng thời gian này, DHLaw luôn cố gắng đa dạng dịch vụ tư vấn ở tất cả các lĩnh vực như: - Tư vấn Luật Đất đai; - Tư vấn Luật Hôn nhân – Gia đình; - Tư vấn Luật Thừa kế; - Tư vấn tranh tụng dân sự, hình sự; - Tư vấn Luật Doanh nghiệp; - Tư vấn Luật Sở hữu trí tuệ; Nội dung tư vấn luật đất đai tại DHL...

Đọc thêm

Số điện thoại luật sư tư vấn đất đai miễn phí

- 9/19/2019

Tư vấn luật qua điện thoại là một trong những loại hình dịch vụ đang được phát triển hiện nay. Tuy nhiên, khi gặp vấn đề khó khăn về đất đai, lựa chọn đơn vị nào để liên hệ tư vấn mới là uy tín, chuyên nghiệp và miễn phí? Giới thiệu đến bạn, dịch vụ tư vấn luật đất đai miễn phí qua điện thoại của công ty luật DHLaw. Dịch vụ đảm bảo được các yêu cầu của bạn. Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết Số điện thoại luật sư tư vấn đất đai miễn phí dưới đây. Số điện thoại Hotline tư vấn luật đất đai miễn phí Chỉ bằng một cuộc điện thoại, Quý khách hàng đã có thể xin ý kiến Luật sư để giải quyết các vấn đề pháp lý về đất đai của mình. Hotline 0909 854 850 là số điện thoại tư vấn luật đất đai miễn phí của DHLaw. Luật sư tại DHLaw là người có kinh nghiệm lâu năm, chuyên viên pháp lý tại đây giỏi chuyên môn, chuyên tư vấn luật đất đai và thụ lý các hồ sơ khó về mảng này. Từ đó, DHLaw tự tin có thể mang đến những kiến thức Luật Đất đai hữu ích nhất cho Quý khách hàng. Bạn không cần mất n...

Đọc thêm

Dịch vụ tư vấn Luật Đất đai miễn phí

- 9/18/2019

Mặc dù luật đất đai 2013 ban hành đã điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp hơn với đời sống thực tiễn. Nhưng thực tế vẫn còn nhiều bất cập gây khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục, giải quyết mâu thuẫn,... Đặc biệt sẽ còn khó hơn nếu người dân chưa thể nắm rõ được những rắc rối, phức tạp của hệ thống pháp lý. Và càng khó hơn khi nó bị chồng chéo. Nắm bắt được vấn đề, hiểu được tình hình, DHLaw triển khai cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai miễn phí . 1. Dịch vụ tư vấn Luật Đất đai của DHLaw Nắm bắt được những nhu cầu cũng như những khó khăn trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai, Công ty luật DHLaw tự hào mang đến cho Quý khách hàng dịch vụ Tư vấn Luật Đất đai chuyên nghiệp, cụ thể như sau: Tư vấn thủ tục làm sổ đỏ ; Tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Tư vấn thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Tư vấn các hoạt động giao dịch và soạn thảo Hợp đồng pháp lý liên quan đến đất đai; Tư vấn thủ tục hoàn công nhà; Tư vấn thủ tục Người nước n...

Đọc thêm

Tìm kiếm Blog này

Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Không có tên trong sổ hộ khẩu có quyền tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình?

Hướng dẫn thủ tục hợp thức hóa nhà đất từ giấy tờ tay

Mua tài sản riêng của người chồng, có cần đồng ý của vợ?

Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói tại TPHCM

Tìm hiểu quy định đòi lại đất

Thủ tục công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất

Thủ tục hủy hợp đồng công chứng

Tải mẫu Hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp

Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất miễn phí tại TPHCM

Mẫu hợp đồng mua bán đất đai mới nhất

Công ty tư vấn luật đất đai uy tín ở TPHCM

Số điện thoại luật sư tư vấn đất đai miễn phí

Dịch vụ tư vấn Luật Đất đai miễn phí