Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian, cũng như tránh được các rủi ro sau này. Bên cạnh đó, sẽ đảm bảo được các quyền lợi nhất định của người bán và người mua. Bài viết dưới đây, luật sư công ty luật DHLaw sẽ cung cấp tới cho bạn một vài thông tin cơ bản về thủ tục mua bán nhà đất.
1. Điều kiện thực hiện thủ tục mua bán nhà đất
- Nhà đất phải có sổ đỏ;
- Nhà đất không bị tranh chấp;
- Nhà đất còn trong thời hạn sử dụng;
- Một số điều kiện khác theo quy định của pháp luật;
2. Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 1: Lập hợp đồng mua bán, công chứng hơp đồng này tại văn phòng công chứng trên địa bàn.
Bước 2: Bên mua hoặc bên bán nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của UBND cấp quận/huyện. Trường hợp, nhà ở gắn với quyền sử dụng đất thì trong hồ sơ có gửi kèm bản vẽ sơ đồ diện tích đất, nhà ở đã được thẩm tra bởi UBND cấp tỉnh.
Bước 3: Căn cứ vào hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, họ sẽ tiến hành kiểm tra, so sánh với thực tế và gửi thông tin cho cơ quan thuế để xác định những nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật hiện hành.
Bước 4: Khi nhận được thông tin từ cơ quan thuế, cơ quan quản lý đất đai sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà thực hiện nghĩa vụ nộp thuế của mình.
Bước 5: Bước cuối cùng trong thủ tục mua bán nhà đất là người nắm quyền chủ sở hữu mảnh đất phải nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý đất ở để nhận GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Liên hệ nhận tư vấn miễn phí
Trên đây là một vài thông tin cơ bản về thủ tục mua bán nhà đất mà DHLaw cung cấp. Nếu còn thắc mắc, bạn có thể liên hệ tới công ty luật DHLaw để nhận được tư vấn miễn phí.
Nội dung dịch vụ tư vấn thủ tục mua bán nhà đất của DHLaw:
- Tư vấn thủ tục mua bán đất thổ cư;
- Tư vấn thủ tục mua bán đất nông nghiệp;
- Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất chưa có sổ, đã có sổ;
- Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất đang thế chấp;
- Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất một phần hay toàn bộ;
- Tư vấn thủ tục mua bán nhà ở, công trình chưa hoàn công;
- Tư vấn thủ tục mua bán căn hộ chung cư, nhà tập thể;
- Tư vấn thủ tục mua bán căn hộ hình thành trong tương lai;
- Tư vấn các trường hợp mua – bán khác.
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ
Luật sư Tư vấn Luật Đất đai DHLaw:
Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
