Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 10, 2019

Hiển thị tất cả

Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam cần điều kiện gì?

- tháng 10 31, 2019

Năm 2019, người nước ngoài được phép mua nhà ở Việt Nam. Tuy nhiên, không phải bất kì ai là người nước ngoài cũng có thể mua nhà. Nếu muốn sở hữu nhà tại Việt Nam, người nước ngoài cần đạt đủ các điều kiện nhất định. Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam cần điều kiện gì? Cùng luật sư tư vấn đất đai tại DHLaw tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây. Cơ sở pháp lý - Luật nhà ở 2014; - Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở; Điều kiện để người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam – Đối với chung cư: Cá nhân nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư; Trường hợp trên một địa bàn có số dân tương đương khu vực hành chính cấp phường nhưng có nhiều tòa chung cư thì cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% số căn hộ của mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này. – Đối với nhà ở riêng lẻ: Trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chí

Tải mẫu Đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai

- tháng 10 29, 2019

Mẫu đơn hòa giải tranh chấp đất đai là văn bản yêu cầu phía cơ quan thẩm quyền thực hiện việc hòa giải giữa các bên khi có tranh chấp đất xảy ra. Để đơn yêu cầu là hợp pháp cần đạt đủ các quy định của pháp luật. Quy định này như thế nào? Bạn tìm hiểu và tải mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai tại đây. Lý do cần dùng đơn hòa giải tranh chấp đất Điều 202: Hòa giải tranh chấp đất đai 1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. 2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Như vậy: - Tự Hòa giải được nhà nước khuyến khích thực hiện chứ không phải là bắt buộc; - Nếu không thể tự hòa giải hoặc tự hòa giải nhưng không thành thì bắt buộc phải thực hiện hòa giải tại cơ sở. Lúc này một trong các bên đang tranh chấp cần gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai đến cơ quan thẩm quyền giải quyế

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà ở Việt Nam không?

- tháng 10 28, 2019

Là người có nguồn gốc Việt Nam, nhưng có quốc tịc là người nước ngoài. Vậy có được quyền mua nhà ở Việt Nam không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Bạn quan tâm, có thể tham khảo ý kiến tư vấn của luật sư về vấn đề mua nhà cho người việt nam định cư ở nước ngoài ngay dưới đây. Cơ sở pháp lý - Luật quốc tịch 2008 sửa đổi năm 2014; - Luật nhà ở 2014; - Luật đất đai 2013; Quy định mua nhà cho người việt nam định cư ở nước ngoài Tại khoản 3 Điều 3 luật quốc tịch: " Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài ." Theo đó, người có nguồn gốc Việt Nam là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Bên cạnh đó, theo khoản 1 điều 186 luật đất đai 2013 và Khoản 2 Điều 7 Luật nhà ở 2014, thì: người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đấ

Trình tự thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất

- tháng 10 25, 2019

Cho tặng quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không cần phải trả tiền. Dưới đây, luật sư chuyên đất đai tại DHLaw tư vấn trình tự thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất mới nhất. Các bạn quan tâm, có thể tham khảo nội dung thủ tục tại đây. Cơ sở pháp lý - Bộ luật dân sự 2015; - Luật đất đai 2013; Thế nào là cho tặng nhà đất Là sự chuyển nhượng quyền sử dụng đất tình nguyện mà không cần nhận tiền hoặc các tài sản giá trị khác. Hiện tại, có các hình thức cho tặng quyền sử dụng đất dưới 02 dạng phổ biến sau: - Bố mẹ tặng cho đất cho con; - Người có đất đai tặng cho đất của mình cho người khác (không phải là bố mẹ cho đất cho con). Lý do nên làm thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất Thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất nhằm tránh tình trạng tranh chấp đất đai . Để dễ hình dung hơn, bạn tham khảo ví dụ sau đây: Ví dụ: Khi không thực hiện thủ tục tặng cho đúng pháp luật. Nếu gia đình của người con vì lý do nào đó mà ly hôn

Hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuẩn 2019

- tháng 10 25, 2019

Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những giấy tờ quan trọng bắt buộc phải có khi giao dịch mua bán nhà đất. Mẫu này cần đạt chuẩn theo quy định của pháp luật mới được xem là hợp pháp. Quy định này như thế nào? Bạn quan tâm thì có thể tìm hiểu bài viết đã được công ty luật DHLaw chia sẻ tại đây. Hiểu thế nào là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Để hiểu đơn giản, thì đây là sự thỏa thuận giữa người mua và người bán nhà đất. Bên mua trả tiền để mua nhà đất. Bên bán nhận tiền và chuyển nhượng lại quyền sử dụng nhà đất cho người bán. Sự thỏa thuận này sẽ được ghi lại bằng văn bản. Và văn bản này là hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất. - Mẫu hợp đồng mua bán này cần được công chứng tại văn phòng công chứng có thẩm quyền. Tham khảo và tải mẫu đơn Tại Đây . Các bước ký hợp đồng mua bán nhà đất - Cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ. - Giấy chứng minh nhân dân của bên bán; - Giấy xác nhận

Cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng

- tháng 10 24, 2019

Sổ đỏ và sổ hồng là hai sổ có giá trị pháp lý về đất đai, nhà cửa. Tuy nhiên, không ít người dân vẫn nhầm lẫn về hai loại sổ này. Để biết chính xác hơn khái niệm về sổ đỏ, sổ hồng, bạn có thể tham khảo thông tin đã được công ty luật DHLaw tổng hợp và chia sẻ tại đây. 1. Sổ đỏ là gì? Trong pháp luật hiện hành không có khái niệm về sổ đỏ. Tuy nhiên, bạn có thể hiểu sổ đỏ là tên gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được người dân sử dụng cho dễ nhớ và dễ đọc. Sở dĩ gọi như vậy là vì sổ này có bìa bên ngoài màu đỏ. - Sổ này là do bộ tài nguyên và môi trường ban hành; - Cơ quan cấp: Do UBND cấp Huyện, thị xã, Thành phố thuộc tỉnh cấp cho sử dụng. 2. Sổ hồng là gì? Cũng tương tự như với sổ đỏ, hệ thống pháp luật không có quy định về sổ hồng. Tuy nhiên, Sổ hồng là tên gọi tắt được người dân sử dụng khi nhắc đến Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Gọi là sổ hồng bởi vì sổ có màu hồng. - Sổ do bộ xây dựng ban hành; - Sổ do Cơ quan cấp: D

Mẫu hợp đồng mua bán đất đai mới nhất

- tháng 10 22, 2019

Một trong những giấy tờ không thể thiếu khi làm hồ sơ chuyển nhượng bất động sản là mẫu hợp đồng mua bán nhà đất. Tuy nhiên, hợp đồng cần phải đạt chuẩn theo quy định của pháp luật mới được xem là hợp pháp. Hợp đồng mua bán đất hợp pháp là thế nào? Cùng tìm hiểu tại đây. Thế nào là hợp đồng mua bán đất đai? Đây là sự thỏa thuận giữa người mua và người bán về giá, giấy tờ pháp lý,... và được lập thành văn bản. Văn bản này là hợp đồng mua bán nhà đất. Hợp đồng này bắt buộc phải được công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ——————- HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Số: ……………./HĐCNQSDĐ,TSGLĐ) Hôm nay, ngày ……. tháng ……. năm ….., Tại: ………………………………………………………………………………. Chúng tôi gồm có: BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A): Ông/bà: ……………………………………..Năm sinh: …………………………………………………………………………….. CMND số: ………………………….Ngày cấp………………. Nơi cấp…………………………………

Tranh chấp đất đai kiện ở đâu?

- tháng 10 21, 2019

Nếu tranh chấp đất đai xảy ra và không thể hòa giải được thì khởi kiện là hướng giải quyết được quy định bởi pháp luật. Tuy nhiên, tranh chấp đất đai khởi kiện ở đâu mới đúng theo quy định? Bạn quan tâm, hãy tìm hiểu thêm tại đây. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án Theo quy định của luật đất đai 2013, tòa án là cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Tuy nhiên, theo luật tố tụng dân sự 2015: - Nếu tranh chấp không có yếu tố nước ngoài thì thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp huyện, thị xã, thành phố thuộc Tỉnh. - Nếu tranh chấp có yếu tố nước ngoài thì thuộc thẩm quyền Tòa án nhân dân cấp Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Như vậy, không phải có tranh chấp đất cứ đến tòa án là được. Mà cần phải xác định thẩm quyền của các cấp khi muốn thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai. Bạn lưu ý, chỉ có tòa án nơi có đất đang xảy ra tranh chấp mưới có thẩm quyền giải quyết. Thứ tự các bước giải quyết tranh chấp đất đai tại t

Án phí tranh chấp đất đai

- tháng 10 18, 2019

Án phí tranh chấp đất đai là khoản phí mà một trong các bên đang tranh chấp phải nộp cho cơ quan thẩm quyền khi thực hiện thủ tục tranh chấp ở Tòa án. Án phí này được quy định tại Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14. Cụ thể như thế nào? Bạn quan tâm, có thể tìm hiểu qua bài viết chia sẻ dưới đây. 1. Án phí tranh chấp đất đai gồm những gì? Phí này là phí dân sự và bao gồm: án phí sơ thẩm, án phí phúc thẩm. Nếu tòa án không xem xét giá trị đất tranh chấp, thì không có giá ngạch. Ngược lại sẽ có giá ngạch. Đây là quy định tại Khoản 2, điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 2. Mức án phí tranh chấp đất đai Án phí không có giá ngạch: 300.000 vnđ; Án phí có giá ngạch: – Từ 6.000.000 đồng trở xuống, án phí sẽ là: 300.000 vnđ; – Từ trên 6.000.000 tới 400.000.000 đồng, án phí sẽ là: 5% giá trị tài sản có tranh chấp; – Từ trên 400.000.000 tới 800.000.000 đồng, án phí sẽ là: 20.000.000 đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 đồng; – Từ trên 800.

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài

- tháng 10 17, 2019

Tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài là một trong những dạng tranh chấp khó giải quyết. Bởi nó bị chồng chéo nhiều bộ luật. Trong những trường hợp này, liên hệ nhờ luật sư tư vấn và giải quyết hồ sơ là phương pháp tối ưu nhất. Nếu không may bạn rơi vào sự tranh chấp này và cần liên hệ luật sư, bạn có thể tham khảo công ty luật DHLaw tại Bình Thạnh TPHCM. 1. Nội dung dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp của DHLaw - Tư vấn xác định căn cứ và cơ sở pháp lý cho việc giải quyết tranh chấp có yếu tố nước ngoài. - Liên hệ và đàm phán với các bên liên quan trong việc giải quyết tranh chấp có yếu tố nước ngoài. - Tổ chức thương lượng, hòa giải các bên tranh chấp, đại diện thương lượng hòa giải cho khách hàng. - Trao đổi và hướng dẫn khách hàng thu thập tài liệu chứng cứ, cung cấp thông tin. - Tư vấn về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài mà không có sổ đỏ. - Tư vấn hồ sơ và thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai. - Luật sư tư vấn soạn thảo đơn khởi kiện. - L

Diện tích tối thiểu tách thửa và làm sổ đỏ

- tháng 10 16, 2019

Ngoài các điều kiện về giấy tờ, thửa đất muốn được cấp sổ đỏ còn cần phải đạt đủ diện tích tối thiểu. Quy định về diện tích tối thiểu tách thửa như thế nào? Bạn có thể tham khảo bài viết chia sẻ của công ty luật DHLaw tại đây. Quy định diện tích tối thiểu của Luật đất đai 2013 Theo Điều 143 và Điều 144 Luật Đất đai 2013, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao cho mỗi gia đình, cá nhân và diện tích tối thiểu để tách thửa với đất ở nông thôn, đô thị. Cụ thể: Khoản 2 Điều 143 Luật Đất đai 2013 2. Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương. Khoản 4 Điều 144 Luật Đất đai 2013 4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa p

Dịch vụ làm sổ hồng nhanh trọn gói TPHCM

- tháng 10 14, 2019

Dịch vụ làm sổ hồng nhanh trọn gói là một trong những thế mạnh của công ty luật DHLaw. Liên hệ sử dụng dịch vụ tại DHLaw, mọi lo lắng của khách hàng về thủ tục làm sổ hồng với nhiều giai đoạn, tốn nhiều thời gian sẽ không còn nữa. Chi tiết về dịch vụ làm sổ hồng tại DHLaw, bạn có thể tham khảo tại đây. 1. Lý do lựa chọn dịch vụ làm sổ hồng của DHLaw Riêng tại TPHCM ngày nay, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ làm sổ hồng trọn gói . Tuy nhiên, khi có nhu cầu làm sổ hồng, bạn nên tham khảo, liên hệ tới công ty luật DHLaw bởi những lý do sau: - Hỗ trợ 24/7: Công ty luật DHLaw hỗ trợ tư vấn nhanh chóng, để quý khách hàng có thể xử lý kịp thời công việc của mình; - Bảo mật: Thông tin của khách hàng đều được giữ bí mật tuyệt đối; - Chuyên nghiệp - uy tín: Sự việc của khách hàng sẽ được luật sư giỏi, chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm hỗ trợ. - Thanh toán dịch vụ sau cùng: Đây là điểm nhấn đặc biệt của DHLaw. Khi khách hàng cầm được sổ hồng mang tến của chính

Công ty tư vấn luật đất đai uy tín ở TPHCM

- tháng 10 14, 2019

Tư vấn luật đất đai là một trong những dịch vụ được công ty DHLaw cung cấp miễn phí. Nhưng không phải vì miễn phí mà dịch vụ kém chất lượng. Ngược lại, hiện tại dịch vụ đang được đông đảo người dân tại TPHCM nói riêng, các tỉnh thành lân cận khác nói chung liên hệ nhờ tư vấn. Nếu bạn gặp khó khăn và cần tư vấn luật đất đai, bạn hãy liên hệ tới DHLaw để nhận được hỗ trợ nhanh chóng với chất lượng dịch vụ là tốt nhất. DHLaw - Công ty tư vấn luật uy tín tại TPHCM Công ty luật DHLaw, còn được gọi là công ty Ngôi Nhà Mơ Ước. Công ty được thành lập từ năm 2009 bởi luật sư - tiến sỹ Lê Minh Thái. Cho đến nay đã là 10 năm hoạt động. Trong khoảng thời gian này, DHLaw luôn cố gắng đa dạng dịch vụ tư vấn ở tất cả các lĩnh vực như: - Tư vấn Luật Đất đai; - Tư vấn Luật Hôn nhân – Gia đình; - Tư vấn Luật Thừa kế; - Tư vấn tranh tụng dân sự, hình sự; - Tư vấn Luật Doanh nghiệp; - Tư vấn Luật Sở hữu trí tuệ; Nội dung tư vấn luật đất đai tại DHLaw - Tư vấn thủ tục

Quy định của pháp luật về bản án tranh chấp đất đai

- tháng 10 09, 2019

Bản án tranh chấp đất đai là một trong những loại tài liệu đặc thù. Duy nhất chỉ có Tòa án mới được phép ban hành. Quy định của pháp luật về bản án tranh chấp đất đai như thế nào? Bạn quan tâm và muốn tìm hiểu, mời bạn tham khảo bài viết chia sẻ dưới đây. Thế nào là bản án tranh chấp đất đai? Bản án là loại văn bản đặc thù mà chỉ có Tòa án mới được phép ban hành. Bản án tranh chấp đất đai ghi nhận phán quyết của Tòa sau khi xét xử một vụ án tranh chấp nào đó. Nội dung của bản án đòi hỏi sự rõ ràng, phản ánh chính xác kết quả của phiên tòa, ý kiến đánh giá, phân tích của hội đồng xét xử. Để đạt được các yêu cầu đó, đòi hỏi thẩm phán chủ tọa phiên tòa, là người có nhiệm vụ viết bản án, có trình độ chuyên môn cao, nắm bắt thông tin và tổng hợp lại phiên xử nhanh chóng; Bố cục chuẩn của một bản án 1. Phần mở đầu: Trình bày thông tin cơ bản gồm: – Cơ quan xét xử; – Quan hệ pháp luật; – Ngày xét xử. Cũng có thể là ngày ra phán quyết; – Cơ quan tiến hành tố tụng: Thành p

Tư vấn hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai

- tháng 10 05, 2019

Khi hòa giải tranh chấp đất đai không thành, khởi kiện là điều chắc chắn phải thông qua. Ngoài đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp, người khởi kiện cần phải chuẩn bị thêm một số giấy tờ, tài liệu khác để hoàn thành hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai. Những giấy tờ, tài liệu này gồm những gì? Hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai tại TAND - Đơn khởi kiện tranh chấp đất; - Chứng minh nhân dân (bản sao y); - Hộ khẩu (bản sao y); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (bản sao y); - Biên bản hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân xã, phường thị trấn nơi có đất tranh chấp (nếu có); - Bảng liệt kê các tài liệu nộp kèm theo đơn kiện (ghi rõ số bản chính, bản sao); - Các tài liệu khác liên quan. Quy định của Pháp luật về việc giải quyết tranh chấp đất đai - Một trong các bên có giấy tờ, tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất; - Hoặc không có giấy tờ chứng minh quyền trên, nhưng lựa chọn hình thức, thực hiện trình tự thủ

Thực trạng tranh chấp đất đai hiện nay như thế nào?

- tháng 10 04, 2019

Tổng hơp số liệu thống kê của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường, thực trạng tranh chấp đất đai hiện nay không những gia tăng về mặt số lượng, mà tính chất phức tạp của vụ việc cũng gia tăng. Đặc biệt, tại các vùng đô thị hóa nhanh, sự việc tranh chấp đất đai diễn ra ngày một nhiều hơn. Cụ thể thực trạng này như thế nào? Bạn quan tâm, có thể tham khảo bài viết tại đây. 1. Nguyên nhân dẫn tới tranh chấp đất đai - Việc quản lý đất đai còn nhiều thiếu sót, sơ hở; - Việc giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tiến hành chậm; - Việc lấn chiếm đất đai diễn ra ngày càng phổ biến nhưng không được phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời; - Đất đai từ chỗ chưa được thừa nhận có giá trị nay trở thành tài sản có giá trị cao, thậm chí ở nhiều nơi, nhiều lúc giá đất tăng đột biến; - Và một vài nguyên nhân khác; 2. Các dạng tranh chấp đất đai thường gặp - Tranh chấp xác định quyền sử dụng đất; - Tranh chấp liên quan đến các giao diện về quyền sử dụng đất; - Tr

Thủ tục làm sổ đỏ đồng sở hữu

- tháng 10 03, 2019

Sổ đỏ đồng sở hữu là gì? Pháp luật quy định như thế nào về thủ tục làm sổ đỏ đồng sở hữu? Luật sư công ty DHLaw sẽ giúp bạn tìm hiểu vấn đề này. Bạn quan tâm, hãy tham khảo bài viết chia sẻ dưới đây. Thế nào là sổ đỏ đồng sở hữu? Đồng sở hữu là việc hai hay nhiều người cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà và các tài sản khác gắn liền với đất. Những người có thể cùng đứng tên sổ đỏ gồm: - Vợ và chồng; - Bố mẹ và con cái; - Anh / chị với em; - Người quen biết không chung huyết thống; Hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ đồng sở hữu Về cơ bản, thủ tục làm sổ đỏ đồng sở hữu không có nhiều khác biệt với thủ tục làm sổ đỏ lần đầu. Các bước bao gồm: Chuẩn bị hồ sơ; Nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền; Nhận kết quả. Chi tiết về thủ tục này, bạn xem Tại Đây . Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ đồng sở hữu Các bước thực hiện như sau: - Bước 1: Làm hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng chuyển nhượng phải có sự đồng ý của cả hai người đồng sở hữu. Tr

Đất dưới 30m2 có làm được sổ đỏ không?

- tháng 10 01, 2019

Việc cấp sổ đỏ cho đất dưới 30m2 được quy định như thế nào? Bạn quan tâm, có thể tham khảo ý kiến tư vấn của luật sư công ty DHLaw tại đây. Giấy tờ cần thiết để được cấp sổ đỏ Để được cấp sổ đỏ, Thửa đất đang sử dụng cần có một trong các loại giấy tờ, tài liệu được quy định tại Khoản 1 Điều 100 Luật đất đai 2013. Chi tiết về vấn đề này, các bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại bài viết: Điều kiện để được cấp sổ đỏ lần đầu ; Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ Bạn cần biết, không phải thửa đất nào cũng được cấp sổ đỏ. Để phù hợp với quy hoạch, quỹ đất của địa phương, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao cho mỗi gia đình, cá nhân và diện tích đất tối thiểu để tách thửa với đất ở nông thôn, đô thị. Theo quy định tại Điều 143, Điều 144 Luật Đất đai 2013. Cũng theo 02 điều trên, mỗi địa phương, mỗi tỉnh, diện tích tối thiểu để cấp sổ đỏ không giống nhau. Sẽ dựa vào quỹ đất, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị,.. mà UBND cấp tỉnh