Diện tích tối thiểu tách thửa và làm sổ đỏ

Ngoài các điều kiện về giấy tờ, thửa đất muốn được cấp sổ đỏ còn cần phải đạt đủ diện tích tối thiểu. Quy định về diện tích tối thiểu tách thửa như thế nào? Bạn có thể tham khảo bài viết chia sẻ của công ty luật DHLaw tại đây.

Quy định diện tích tối thiểu của Luật đất đai 2013

Theo Điều 143 và Điều 144 Luật Đất đai 2013, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao cho mỗi gia đình, cá nhân và diện tích tối thiểu để tách thửa với đất ở nông thôn, đô thị. Cụ thể:

Khoản 2 Điều 143 Luật Đất đai 2013

2. Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.

Khoản 4 Điều 144 Luật Đất đai 2013

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở.

Như vậy, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quy định diện tích tối thiểu để tách thửa và làm sổ đỏ.

Diện tích tối thiểu 63 tỉnh thành mới nhất

Công ty luật DHLaw đã tổng hợp và chia sẻ về vấn đề này. Bạn quan tâm, có thể tra cứu diện tích tối thiểu của từng địa phương tại chuyên mục: Diện tích tối thiểu để tách thửa 63 tỉnh thành mới nhất;

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: (028) 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn

Tìm hiểu thêm:  Điều kiện cấp sổ đỏ