Sang tên quyền sử dụng đất là thủ tục bắt buộc với những giao dịch mua bán nhà đất. Để thực hiện thủ tục này, bạn cần nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền. Tuy nhiên, tùy từng đối tượng làm thủ tục mà cơ quan tiếp nhận hồ sơ sang tên cũng khác nhau. Vậy cá nhân cần
nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ ở đâu? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có câu trả lời.
Cơ sở pháp lý
Để trả lời câu hỏi nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ ở đâu, cần căn cứ vào quy định tại điều 105 luật đất đai 2013. Cụ thể:
Điều 105. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
3. Đối với những trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng mà thực hiện các quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng thì do cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Nơi nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ
Căn cứ quy định trên, cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu tìm địa chỉ nộp hồ sơ sang tên quyền sử dụng đất thì có thể đến một trong những cơ quan sau:
- Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất.
- Bộ phận một cửa liền thông.
- Hộ gia đình, cá nhân nộp tại UBND cấp xã nơi có đất (xã, phường, thị trấn) nếu có nhu cầu.
Với những tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, ... việc cấp sổ đỏ, sang tên chuyển nhượng sẽ do cấp tỉnh đảm nhiệm. Trong phạm vi bài viết trả lời câu hỏi nộp hồ sơ sang tên sỏ đỏ ở đâu này chỉ giới hạn cho đối tượng là cá nhân và hộ gia đình.
