Tranh chấp đất đai hiện nay diễn ra nhiều, phức tạp và còn có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng. Do đó, luật pháp rất chú trọng đến vấn đề giải quyết tranh chấp này. Cụ thể
thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay như thế nào? Bạn quan tâm, mời bạn tham khảo tại bài viết này.
Các bước cơ bản trong thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Nhiều người vẫn thường nghĩ, khi tranh chấp đất đai xảy ra, chỉ cần kiện tụng ra tòa án là mọi việc sẽ được giải quyết. Điều này đúng, không sai nhưng chưa đủ.
Pháp luật quy định vấn đề kiện tụng tranh chấp đất theo hình thức tố tụng dân sự là bước cuối cùng. Để có thể đến được bước kiện tụng tại cơ quan thẩm quyền, trước đó
thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai còn cần phải trải qua nhiều bước khác. Về cơ bản, các bước giải quyết tranh chấp đất gồm:
- Tự hòa giải;
- Hòa giải bắt buộc tại cơ sở;
- Kiện tụng giải quyết tranh chấp tại cơ quan thẩm quyền;
Chi tiết các bước thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
1. Tự hòa giải
Pháp luật khuyến khích các bên tranh chấp tự hòa giải. Lưu ý, đây chỉ là khuyến khích, thế nên giữa các bên có thể tự hòa giải với nhau hoặc không cần thông qua bước này;
2. Hòa giải bắt buộc tại cơ sở
Hòa giải tại cơ sở, tức hòa giải tại UBND cấp xã là bắt buộc phải được thông qua. Tại đây, hòa giải viên cùng hội đồng hòa giải sẽ giúp các bên đạt được thỏa thuận.
Nếu hòa giải thành, kết thúc
thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại đây. Nếu có thay đổi hiện trạng đất, UBND xã sẽ gửi biên bản hòa tới văn phòng quản lý đất để điều chỉnh;
3. Kiện tụng giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan thẩm quyền
Nếu hòa giải không thành, thì chuyển sang kiện tụng theo hình thức tố tụng dân sự tại tòa án. Hoặc yêu cầu UBND cấp tỉnh giải quyết. Là cơ quan nào giải quyết còn tùy vào từng trường hợp, người khởi kiện là ai? Có giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất hay không?
Trên đây là sơ lược
các bước thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của Pháp luật. Để tìm hiểu kỹ hơn, bạn có thể liên hệ
luật sư tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai theo thông tin dưới đây.
Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: (028) 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
