Khi xảy ra tranh chấp đất đai, tự hòa giải giữa các bên được pháp luật khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên, khi tự hòa giải không thành hoặc không thể tự hòa giải thì bắt buộc phải hòa giải tại cơ sở, là cơ quan thẩm quyền. Vậy thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai ở đây thuộc về cơ quan nào? Chi tiết sẽ có trong bài viết dưới đây.
Quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Luật đất đai 2013 quy định thẩm quyền giải quyết đất đai các cấp thuộc về:
- UBND cấp xã;
- Chủ tịch UBND cấp huyện/tỉnh;
- Tòa án nhân dân;
- Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cấp xã
- Tiếp nhận đơn tố tụng tranh chấp và tiến hành hòa giải tại cơ sở chính quyền là Ủy ban nhân dân cấp xã;
- Phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để tiến hành hòa giải giữa hai bên đang xảy ra tranh chấp đất;
- Lập biên bản kết quả hòa giải; Biên bản này phải có chữ ký của các bên và xác nhận hòa giải thành hoặc không thành của UBND cấp xã;
- Lưu trữ biên bản hòa giải;
- Gửi biên bản hòa giải đến đến Phòng tài nguyên và môi trường hoặc Sở tài nguyên môi trường trong trường hợp hòa giải thành và có sự thay đổi hiện trạng ranh giới;
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cấp huyện/tỉnh
- Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; Khi không đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND cấp huyện, có thể khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án;
- Chủ tịch UBND cấp tỉnh
- Giải quyết tranh chấp đất đai khi hộ gia đình, cá nhân không đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND cấp huyện;
- Giải quyết tranh chấp đất đai khi bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân
- Giải quyết tranh chấp đất đai khi hộ gia đình, cá nhân không đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND cấp huyện;
- Giải quyết tranh chấp đất đai khi tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND cấp tỉnh;
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của bộ tài nguyên môi trường
Bộ tài nguyên và môi trường giải quyết tranh chấp đất đai khi tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không đồng ý với quyết định của Chủ tịch UBND cấp tỉnh;
Trên đây là những thông tin cơ bản về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai các cấp mà bạn có thể tham khảo. Trong quá trình tranh chấp đất, nếu gặp khó khăn, bạn hãy liên hệ tới DHLaw để nhận được sự hỗ trợ của các luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm.
Xem thêm:
Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw.
Add: Số 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM.
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
