Bạn đang tìm kiếm
mẫu đơn xin cấp sổ đỏ lần đầu và hướng dẫn cách viết mẫu đơn này? Để không mất nhiều thời gian, bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây được công ty tư vấn luật đất đai uy tín hàng đầu TPHCM chia sẻ dưới đây.
Mẫu đơn xin cấp sổ đỏ lần đầu
Mẫu đơn xin cấp sổ đỏ mới nhất theo mẫu 04a/ĐK được ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT. Bạn có thể tải mẫu đơn này
TẠI ĐÂY.
Hướng dẫn viết đơn xin cấp sổ đỏ mới nhất
Mẫu đơn xin cấp sổ đỏ nhìn thì rất đơn giản nhưng khi kê khai rất cần tới sự chính xác cao. Bạn hãy tham khảo và làm theo những phần hướng dẫn dưới đây để có thể kê khai đơn xin cấp sổ đỏ hiệu quả.
- Mục Kính gửi: Đối với hộ gia đình, cá nhân ghi Ủy ban nhân dân (UBND) cấp huyện nơi có đất; Đối với các tổ chức cần ghi UBND cấp tỉnh nơi có đất.
- Mục Tên (viết chữ in hoa):
- Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND;
- Hộ gia đình ghi chữ “Hộ ông” (hoặc “Hộ bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, số giấy chứng minh nhân dân (nếu có) của hai vợ chồng chủ hộ (người có chung quyền sử dụng đất của hộ).
- Tổ chức ghi tên và quyết định thành lập hoặc giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư (gồm tên và số, ngày ký, cơ quan ký văn bản).
- Cá nhân nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số và ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu.
- Trường hợp nhiều chủ cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản thì kê khai tên các chủ đó vào danh sách kèm theo.
- Mục Địa chỉ thường trú: Ghi địa chỉ thường trú mới nhất của hộ gia đình, cá nhân theo sổ hộ khẩu.
- Mục Đề nghị: Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức tích chữ v vào ô trống lựa chọn tương ứng.
- Mục Thửa đất đăng ký: Trường hợp đăng ký nhiều thửa đất nông nghiệp mà không đề nghị cấp giấy hoặc đề nghị cấp chung một giấy chứng nhận nhiều thửa đất nông nghiệp thì tại dòng đầu của điểm 3 mục I chỉ ghi tổng số thửa và kê khai từng thửa vào danh sách kèm theo (Mẫu 04c/ĐK).
- Mục Nguồn gốc sử dụng: Cần ghi rõ ràng là được Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền; Cho thuê trả tiền một lần hay cho thuê trả tiền hàng năm; Hoặc nguồn gốc khác nếu có.
- Mục Loại nhà ở, công trình: Ghi cụ thể: Nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư, văn phòng, nhà xưởng, nhà kho,…
- Mục Những giấy tờ nộp kèm theo
- 01 bản chính hợp đồng mua bán thửa đất (với đất mua);
- 01 bản chính hóa đơn giá trị gia tăng;
- 01 bản chính xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- 01 bản công chứng sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân;
- 01 bản công chứng giấy chứng nhận đăng ký kết hôn…
- Mục Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính: Trường hợp cá nhân, hộ gia đình được chuyển mục đích sử dụng đất nếu có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất; Trả nợ dần trong thời gian tối đa là 05 năm.
Trên đây là mẫu đơn và hướng dẫn viết đơn xin cấp sổ đỏ mới nhất. Nếu gặp khó khăn cần tư vấn thêm, các bạn hãy liên hệ tới công ty luật DHLaw để được hỗ trợ tận tình 24/07.
DHLaw là một trong những công ty tư vấn và cung cấp dịch vụ về luật uy tín hàng đầu tại khu vực TPHCM. Với kinh nghiệm gần 10 năm hoạt động cùng sự nỗ lực làm việc không ngừng của đội ngũ nhân viên là những luật sư, chuyên viên pháp lý giỏi, mọi vấn đề của bạn đều được xử lý nhanh chóng, hiệu quả nhất.
Bài viết tham khảo:
---------------------------------------------------------------
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: (028) 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng.
