Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 9, 2019

Cách làm sổ đỏ đất khai hoang

- tháng 9 27, 2019

Đất khai hoang là loại đất được người dân tự khai phá những mảnh đất chưa có chủ. Vậy đất này có làm được sổ đỏ không? Nếu có thì thủ tục sẽ như thế nào? Luật sư tư vấn luật đất đai tại DHLaw chia sẻ thông tin về cách làm sổ đỏ cho đất khai hoang, bạn có thể tham khảo tại đây. Đất khai hoang có thể làm được sổ đỏ không? Câu trả lời ở đây là Có và Không. Có khi thửa đất đó thỏa các điều kiện quy định của Luật đất đai 2013 thì được cấp sổ đỏ. Không khi không thỏa các điều kiện này. Chúng tôi đã có bài viết đề cập tới vấn đề này. Bạn quan tâm hãy tham khảo thêm tại chuyên mục: Điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu . Thủ tục làm sổ đỏ đất khai hoang Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ – Đơn đề nghị xin cấp sổ đỏ theo mẫu 04a/ĐK ; – Giấy chứng nhận nguồn gốc đất, theo quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013 (nếu có); – Nếu là đất khai hoang không giấy tờ, cần giấy xác nhận đất khai hoang của UBND xã; – Trích lục, trích đo; – 02 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (nếu có); – 02 Tờ khai tiền

Đọc thêm

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thừa kế như thế nào?

- tháng 9 26, 2019

Quyền sử dụng đất là một dạng di sản thừa kế. Sang tên sổ đỏ đất thừa kế là việc sang nhượng quyền sử dụng đất từ người mất sang cho người được thừa hưởng còn sống. Thủ tục này như thế nào? Bạn quan tâm, hãy tham khảo tư vấn của luật sư công ty luật DHLaw tại đây. 1. Chuẩn bị hồ sơ Việc chuẩn bị hồ sơ được chia ra làm ba trường hợp chính. Mỗi trường hợp sẽ được bổ sung, thêm hoặc cũng có thể bớt giấy tờ cho phù hợp. Cụ thể các trường hợp như sau: Trường hợp 1: Chỉ có duy nhất một người hưởng di sản thừa kế theo di chúc Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm: – Giấy khai tử của người để lại di sản; – Đơn đề nghị đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất (theo mẫu); – Di chúc hợp pháp; – Bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của TAND có hiệu lực pháp luật; – Đơn đề nghị của người nhận thừa kế (theo mẫu); – Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu c

Đọc thêm

Thông tin làm sổ đỏ từ giấy tờ viết tay

- tháng 9 25, 2019

Giao dịch mua bán nhà đất từ giấy tờ viết tay hiện nay vẫn còn diễn ra nhiều. Tuy nhiên, theo pháp luật trước đây, giấy tờ viết tay này không được thừa nhận. Ngày nay thì thế nào? Đã được công nhận hay chưa? Và giấy tờ viết tay có làm được sổ đỏ không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Bạn quan tâm muốn tìm hiểu, thì có thể tham khảo bài viết chia sẻ của DHLaw tại đây. Sự hợp pháp của giấy viết tay Đầu tiên, giao dịch mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay được gọi là giao dịch dân sự. Để xác định việc giao dịch dân sự nhà đất bằng giấy tay có hợp pháp không, cần căn cứ vào các bộ luật: - Luật dân sự 2015; - Luật đất đai 2013; - Luật nhà ở 2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP; Thứ nhất: Giấy viết tay không được thừa nhận Theo quy định tại: - Điều 129 Luật dân sự 2015 quy định về Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức; - Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử d

Đọc thêm

Cách làm sổ đỏ cho đất nông nghiệp

- tháng 9 24, 2019

Thủ tục làm sổ đỏ cho đất nông nghiệp như thế nào? Thủ tục này có khác gì so với các loại đất khác không? DHLaw chia sẻ cách làm sổ đỏ cho đất nông nghiệp tại đây. Mời bạn cùng tham khảo. Thủ tục làm sổ đỏ dù là đất nông nghiệp hay các loại đất khác đều được quy định cụ thể bởi luật đất đai. Theo đó, hồ sơ, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau: 1. Hồ sơ làm sổ đỏ đất nông nghiệp – Đơn đăng ký, xin cấp sổ đỏ theo mẫu 04/ĐK ; – Một trong các loại giấy tờ được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013; Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; với trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất; – Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 theo Mẫu số 08/ĐK; – Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có); 2. Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp Bạn chuẩn bị hồ sơ

Đọc thêm

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ

- tháng 9 23, 2019

Tranh chấp đất đai hiện nay diễn ra nhiều và phức tạp. Có thể hình dung, thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn bị tranh chấp là một trong số các ví dụ điển hình để bạn hiểu. Tuy nhiên, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ không quá khó như những trường hợp không sổ hoặc không giấy tờ khác. Thủ tục này như thế nào? Bạn quan tâm, có thể tìm hiểu thêm tại đây. Những tình huống tranh chấp đất có sổ đỏ Để bạn đọc dễ hình dung hơn, dưới đây là một vài ví dụ về tranh chấp đất đai có sổ đỏ: - Mâu thuẫn, tranh chấp đất do bố mẹ để lại. - Mâu thuẫn tranh chấp đất giữa hộ gia đình với cơ quan chính quyền về ranh giới. - Mâu thuẫn tranh chấp đất giữa hộ gia đình với cá nhân, hộ gia đình bên cạnh về ranh giới. Trình tự các bước giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ Bước 1: Hòa giải - Quy định của pháp luật, khi tranh chấp đất đai sảy ra, tự hòa giải giữa các bên được nhà nước khuyến khích. Hòa giải tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền là bắt buộc.

Đọc thêm

Số điện thoại luật sư tư vấn đất đai miễn phí

- tháng 9 19, 2019

Tư vấn luật qua điện thoại là một trong những loại hình dịch vụ đang được phát triển hiện nay. Tuy nhiên, khi gặp vấn đề khó khăn về đất đai, lựa chọn đơn vị nào để liên hệ tư vấn mới là uy tín, chuyên nghiệp và miễn phí? Giới thiệu đến bạn, dịch vụ tư vấn luật đất đai miễn phí qua điện thoại của công ty luật DHLaw. Dịch vụ đảm bảo được các yêu cầu của bạn. Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết Số điện thoại luật sư tư vấn đất đai miễn phí dưới đây. Số điện thoại Hotline tư vấn luật đất đai miễn phí Chỉ bằng một cuộc điện thoại, Quý khách hàng đã có thể xin ý kiến Luật sư để giải quyết các vấn đề pháp lý về đất đai của mình. Hotline 0909 854 850 là số điện thoại tư vấn luật đất đai miễn phí của DHLaw. Luật sư tại DHLaw là người có kinh nghiệm lâu năm, chuyên viên pháp lý tại đây giỏi chuyên môn, chuyên tư vấn luật đất đai và thụ lý các hồ sơ khó về mảng này. Từ đó, DHLaw tự tin có thể mang đến những kiến thức Luật Đất đai hữu ích nhất cho Quý khách hàng. Bạn không cần mất nhiều

Đọc thêm

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết

- tháng 9 18, 2019

Trước tiên, xin chia buồn cùng bạn vì chồng của bạn không còn nữa. Về thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng mất , thủ tục này cũng khá rắc rối vì còn liên quan tới luật thừa kế. Tuy nhiên, bạn đừng quá lo lắng. Công ty luật DHLaw đã có bài viết chia sẻ về vấn đề này. Bạn có thể tham khảo phần tóm tắt dưới đây. Trường hợp 1: Chồng chết, vợ là người thừa hưởng duy nhất Trong trường hợp người vợ còn sống, là người thửa hưởng duy nhất, thì thủ tục tương đối đơn giản. Cụ thể: – Làm thủ tục khai tử tại Tư pháp xã / phường / trị trấn. – Liên hệ Văn phòng công chứng để tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế. – Đơn đề nghị đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất (theo mẫu). – Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế. – Bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của TAND có hiệu lực pháp luật. – Đơn đề nghị của người nhận thừa kế (theo mẫu). – Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, khoản 2 và k

Đọc thêm

Dịch vụ tư vấn Luật Đất đai miễn phí

- tháng 9 18, 2019

Mặc dù luật đất đai 2013 ban hành đã điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp hơn với đời sống thực tiễn. Nhưng thực tế vẫn còn nhiều bất cập gây khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục, giải quyết mâu thuẫn,... Đặc biệt sẽ còn khó hơn nếu người dân chưa thể nắm rõ được những rắc rối, phức tạp của hệ thống pháp lý. Và càng khó hơn khi nó bị chồng chéo. Nắm bắt được vấn đề, hiểu được tình hình, DHLaw triển khai cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai miễn phí . 1. Dịch vụ tư vấn Luật Đất đai của DHLaw Nắm bắt được những nhu cầu cũng như những khó khăn trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai, Công ty luật DHLaw tự hào mang đến cho Quý khách hàng dịch vụ Tư vấn Luật Đất đai chuyên nghiệp, cụ thể như sau: Tư vấn thủ tục làm sổ đỏ ; Tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Tư vấn thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Tư vấn các hoạt động giao dịch và soạn thảo Hợp đồng pháp lý liên quan đến đất đai; Tư vấn thủ tục hoàn công nhà; Tư vấn thủ tục Người nước n

Đọc thêm

Tìm hiểu thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai

- tháng 9 16, 2019

Điều 202 Luật đất đai 2013 và Điều 88 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thủ tục tranh chấp đất đai , cụ thể như sau: Thứ nhất: Tự hòa giải Các bên tranh chấp tự trao đổi, thỏa thuận để đưa ra thống nhất chung về tranh chấp; Nếu hòa giải thành, kết thúc tranh chấp đất đai; Nếu hòa giải không thành, các bên gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp lên UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp; Thứ hai: Hòa giải tại cơ sở Khi nhận đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, UBND cấp xã có trách nhiệm: + Thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất; + Thành lập Hội đồng hòa giải; + Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. + Việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh ch

Đọc thêm

Các dạng trường hợp tranh chấp đất đai thường gặp

- tháng 9 10, 2019

Tranh chấp đất đai không chỉ đơn thuần là tranh chấp về quyền sử dụng đất. Thực tế còn có nhiều dạng tranh chấp đất đai khác. Mỗi một dạng có từng ý nghĩa cũng như hướng giải quyết có điểm khác nhau. Vậy các dạng trường hợp tranh chấp đất đai thường gặp hiện nay là gì? Bạn quan tâm, có thể tìm hiểu tại bài viết chia sẻ dưới đây. Vì sao cần phân loại tranh chấp đất đai? Xác định và phân loại được tranh chấp đất đai thuộc dạng nào sẽ giúp quá trình thủ tục giải quyết tranh chấp được diển ra nhanh, thuận lợi hơn. Cụ thể hơn, giúp đương sự xác định được cơ quan thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai là cơ quan nào? Là Tòa án nhân dân hay Ủy ban nhân dân? Hình thức khởi kiện sẽ theo tố tụng dân sự hay tố tụng hành chính? Đây chính là những cơ sở để xác định trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai . Tuy nhiên, việc phân loại này vẫn chỉ là tương đối. Bởi trên thực tế có những vụ án, tính chất của quan hệ pháp luật tranh chấp có dấu hiệu của tất cả các dạng tranh chấp. Để x

Đọc thêm

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

- tháng 9 06, 2019

Khi xảy ra tranh chấp đất đai, tự hòa giải giữa các bên được pháp luật khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên, khi tự hòa giải không thành hoặc không thể tự hòa giải thì bắt buộc phải hòa giải tại cơ sở, là cơ quan thẩm quyền. Vậy thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai ở đây thuộc về cơ quan nào? Chi tiết sẽ có trong bài viết dưới đây. Quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai Luật đất đai 2013 quy định thẩm quyền giải quyết đất đai các cấp thuộc về: UBND cấp xã; Chủ tịch UBND cấp huyện/tỉnh; Tòa án nhân dân; Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cấp xã - Tiếp nhận đơn tố tụng tranh chấp và tiến hành hòa giải tại cơ sở chính quyền là Ủy ban nhân dân cấp xã; - Phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để tiến hành hòa giải giữa hai bên đang xảy ra tranh chấp đất; - Lập biên bản kết quả hòa giải; Biên bản này phải có chữ ký của các bên và xá

Đọc thêm

Tư vấn thủ tục người Việt kiều mua nhà ở Việt Nam

- tháng 9 05, 2019

Người Việt kiều có được mua nhà ở Việt Nam không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Luật sư tư vấn người Việt kiều mua nhà ở Việt Nam , bạn quan tâm có thể tìm hiểu qua bài chia sẻ dưới đây. 1. Người Việt kiều có được mua nhà ở Việt Nam? Thứ nhất: Thế nào là người Việt kiều? Trước hế, bạn cần tìm hiểu việc Pháp luật Việt Nam quy định như thế nào là người Việt kiều? Tại Điều 3 Luật Quốc tịch 2008 , sửa đổi bổ sung năm 2014: " Điều 3: Giải thích từ ngữ 3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài. " Như vậy, Việt kiều phải là người gốc Việt, định cư ở nước ngoài lâu năm. Thứ hai: Đối tượng được sở hữu nhà ở Việt Nam Điều 7 Luật Nhà ở năm 2014 quy định các đối tượng được sở hữu nhà ở Việt Nam gồm: " 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước. 2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài. 3. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này. " Thứ ba: G

Đọc thêm

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất

- tháng 9 04, 2019

Tranh chấp đất đai hiện nay diễn ra nhiều, phức tạp và còn có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng. Do đó, luật pháp rất chú trọng đến vấn đề giải quyết tranh chấp này. Cụ thể thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay như thế nào? Bạn quan tâm, mời bạn tham khảo tại bài viết này. Các bước cơ bản trong thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai Nhiều người vẫn thường nghĩ, khi tranh chấp đất đai xảy ra, chỉ cần kiện tụng ra tòa án là mọi việc sẽ được giải quyết. Điều này đúng, không sai nhưng chưa đủ. Pháp luật quy định vấn đề kiện tụng tranh chấp đất theo hình thức tố tụng dân sự là bước cuối cùng. Để có thể đến được bước kiện tụng tại cơ quan thẩm quyền, trước đó thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai còn cần phải trải qua nhiều bước khác. Về cơ bản, các bước giải quyết tranh chấp đất gồm: - Tự hòa giải; - Hòa giải bắt buộc tại cơ sở; - Kiện tụng giải quyết tranh chấp tại cơ quan thẩm quyền; Chi tiết các bước thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai 1. Tự hòa giải

Đọc thêm

Tìm kiếm Blog này

Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Không có tên trong sổ hộ khẩu có quyền tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình?

Cách làm sổ đỏ đất khai hoang

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất thừa kế như thế nào?

Thông tin làm sổ đỏ từ giấy tờ viết tay

Cách làm sổ đỏ cho đất nông nghiệp

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ

Số điện thoại luật sư tư vấn đất đai miễn phí

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết

Dịch vụ tư vấn Luật Đất đai miễn phí

Tìm hiểu thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai

Các dạng trường hợp tranh chấp đất đai thường gặp

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tư vấn thủ tục người Việt kiều mua nhà ở Việt Nam

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất