Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 7, 2020

Lo sợ mất nhà khi bị kẻ gian ăn trộm sổ đỏ

- 7/29/2020

Gia đình tôi vừa bị kẻ trộm lấy mất sổ đỏ. Tôi rất lo lắng không biết nhà mình có bị chúng dùng để thế chấp vay tiền không? Tôi có thể làm lại sổ đỏ được không? Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là “sổ đỏ”, sau đây gọi là Giấy chứng nhận) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Theo quy định của pháp luật, việc thế chấp quyền sử dụng đất phải do chính chủ sở hữu thực hiện (hoặc người đại diện hợp pháp) thực hiện chứ không phải bất kỳ ai có “sổ đỏ” là có thể thế chấp được. Theo điểm k khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được cấp lại Giấy chứng nhận bị mất. Theo quy định tại Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ sung theo Ngh

Đọc thêm

Quy định làm sổ đỏ đứng tên 1 người

- 7/24/2020

Để xác định quyền sở hữu đất của 1 người, cần làm thủ tục gì? Và quy định về việc sổ đỏ đứng tên 1 người ra sao? Một người được đứng tên bao nhiêu sổ đỏ? Theo quy định tại Điều 205 BLDS quy định về: Sở hữu riêng và tài sản thuộc sở hữu riêng như sau: “1. Sở hữu riêng là sở hữu của một cá nhân hoặc một pháp nhân. 2. Tài sản hợp pháp thuộc sở hữu riêng không bị hạn chế về số lượng, giá trị.” Căn cứ vào quy định trên thì 1 người có thể đứng tên bao nhiêu/mấy sổ đỏ sẽ không có giới hạn. Vì vậy, có thể 1 người đứng tên 2 sổ đỏ, 3 sổ hay nhiều hơn với giá trị tài sản bao nhiêu đều được pháp luật ghi nhận và bảo hộ bằng cách cấp “Giấy chứng nhận”. Tuy nhiên, việc sở hữu đứng tên nhiều bất động sản là đất đai phải đảm bảo nằm trong hạn mức sử dụng đất theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh tại thời điểm sở hữu đất đai. Nếu sở hữu tổng diện tích đất vượt quá hạn mức sử dụng đất tại một tỉnh thì sẽ không được đứng tên sổ đỏ thêm phần đất vượt hạn mức tại tình đó. Tuy nhiên nếu vượt hạn mức sử dụ

Đọc thêm

Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất uy tín ở quận 2 TPHCM

- 7/20/2020

Làm hộ giấy tờ nhà đất ở quận 2 hiện đang là một trong những dịch vụ uy tín của DHLaw. Khi có nhu cầu làm các loại giấy tờ như sổ hồng, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ tách thửa, hồ sơ hợp thửa, hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất,... bạn hãy liên hệ tới dịch vụ làm giấy tờ nhà đất quận 2 TPHCM qua Hotline 0909 854 850. Công ty luật DHLaw sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí và cung cấp dịch vụ pháp lý nhanh chóng, hiệu quả. Sự chuyên nghiệp của dịch vụ Để có thể hỗ trợ khách hàng được tốt nhất, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất tại TPHCM của DHLaw hỗ trợ người dùng tất cả các khâu từ việc chuẩn bị hồ sơ cho tới khi hoàn tất thủ tục tại cơ quan thẩm quyền. Cụ thể: Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ làm giấy tờ nhà đất. Hỗ trợ đo, lập bản vẽ hiện trạng. Kiểm tra thông tin quy hoạch mới nhất của Quận 2. Tư vấn dịch vụ xin phép xây dựng, thiết kế xây dựng nhà. Tư vấn và hỗ trợ về hoàn công. Tư vấn dịch vụ hợp thửa, tách thửa. Hỗ trợ, thực hiện dịch vụ Hợp Thức Hóa Nhà Đất, giấy tờ tay, sổ hồng trắ

Đọc thêm

Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp

- 7/04/2020

Người sử dụng đất nông nghiệp nếu muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ và tiến hành làm thủ tục xin cấp sổ đỏ tại cơ quan thẩm quyền. Tuy nhiên, để được cấp sổ, thửa đất nông nghiệp đó cần đạt đủ các điều kiện cần thiết. Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp được quy định tại luật đất đai 2013. Điều kiện cấp giấy chứng nhận QSDĐ với đất nông nghiệp Căn cứ điều 100 và điều 101 luật đất đai 2013, điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp như sau: Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương. Nguồn gốc đất, chức năng sử dụng đất phù hợp theo quy định của pháp luật. Cụ thể, đất nông nghiệp đang sử dụng thuộc một trong những trường hợp dưới đây thì đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy

Đọc thêm

Tìm kiếm Blog này

Công ty luật DHLaw

Bài đăng

Không có tên trong sổ hộ khẩu có quyền tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình?

Lo sợ mất nhà khi bị kẻ gian ăn trộm sổ đỏ

Quy định làm sổ đỏ đứng tên 1 người

Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất uy tín ở quận 2 TPHCM

Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp